发布者:xtjsh 2009-11-22 状态:已解决 回复 (1)
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房屋租赁期未满,房东单方毁约,应如何理赔,怎样计算赔偿损失?
我们是去年5月与房东签订的房屋租赁合同的，合同期为5年，按照先支付房租金后使用的原则，我们于今年6月按时预付了第二年的房租费（即到2010年6月），但现在房东以手头资金紧张、房屋出售（已找到买主）为由，要求终止双方房屋租赁合同，并要求我方在今年12月份搬出，到时若不搬出就带人强行阻止我们继续营业，直至搬出，这事经双方多次协商无果。我想咨询：房屋租赁期未满,房东单方毁约,应如何理赔,怎样计算赔偿损失?若提起诉讼我方胜诉的可能性有多少（我们是外地人来这里做生意的）？另：去年签订房屋合同时，我方第一当事人因公出差，合同是由其委托人代签的，请问合同在法律意义上是否为有效合同？请给予帮助！！我们万分感谢了！！！
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房屋租赁期间，房东要求加房租，请问我应该怎样维权
租房时签的租房合同上面明确写明：租房期限为一年，在这一年内房租，租金是多少，而且写明在这一年内不准加房租（房租按季付），但是刚刚到半年房东就要求加房租，在交涉时房东竟说合同没有法律效益没有用，请问我们应该怎样维权？
发布者:UMb3921 2010-10-12 状态:已过期 回复 (4)
违约房屋租赁合同如何赔偿？
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发布者:曹华 2010-11-11 状态:已过期 回复 (1)
租赁房屋并自行装修 半年后房东要卖房毁约 怎么办？如果房东为达到卖房目的 单方毁约怎么办？
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发布者:马尼拉 2010-12-06 状态:已解决 回复 (2)
租赁期间房屋出卖，房东有权解除合同吗
2008年6月12日起--2012年6月12日止的租期（房租是一次性几年付清），今年1010年5月房东在没有任何通知的情况下将该门面出卖，2010年12月就通知我们搬走，他们这样做合法吗
发布者:465831395 2010-12-07 状态:已过期 回复 (2)
房屋承租人违约分租，怎样赔偿因此给房东造成的损失？
今年9月我出租一套80多平米的三室一厅房子，租期一年，签订合同时口头约定是3个男生居住。承租人（乙方）交了一个季度的租金、住房保证金。两个半月时，房东突然发现房子被承租人分租给12个女生居住。房东鉴于存在的重大安全隐患（触电、火灾、煤气中毒等）和严重扰民问题，提前解除合同，通过承租人让12个女生搬出去了。
请问在：1、承租人违约分租，2、未支付水电气费用，3、对房屋、家具损坏严重，4、房屋有可能闲置三个月的情况下，承租人应该怎样赔偿因此给房东造成的损失？...
发布者:伊人595 2010-12-11 状态:已过期 回复 (3)
商业门面在租赁合同内房屋补拆迁，租赁人是否有权要求房东补偿装修损失？
我于房东签订了5年的租赁合同，经营不到一年就被拆迁了。期间，我装修费加上前期给别人的转让费总共花了20万元左右。
现在房东拿到拆迁办的给的房子与装修费补偿，我可否要求房东补偿我的损失？
发布者:Meellin 2010-12-16 状态:已解决 回复 (3)
关于房屋因爆炸烧毁如何赔偿，是否有预期交易损失相关的赔偿条例
我家房屋在2010年8月27日夜晚因为铺设在店面底下的天燃气泄漏引发爆炸，造成两死两伤，由于燃气管道铺设的距离离房屋不到半米的距离，不合乎规定的安全范围，及管道本身的质量问题，因而导致这场安全事故的发生，现在天燃气公司对此事件是给予了承认，并且赔偿了财物损失和房屋装修的费用，由于我家是个临街的四层楼房，楼底是两个店面，房屋由于受到剧烈的振动和大火的烧毁，已经受到很大程度的毁坏，政府部门请了房屋鉴定机构认证了房屋为C级损伤，D级就是危房了，所以想咨询下现...
发布者:lijing27 2010-12-25 状态:已关闭 回复 (0)
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发布者:lijing27 2010-12-25 状态:已关闭 回复 (0)
房租未到期，房东想毁约收房，应怎样要求赔偿
租房合同定的是1年的，之后每年续租，每次约定一年，先房东以想将房屋出售为由要求提前结束租赁关系，我想问一下：
1.此情况下，房东是否算违约；
2.房东以提前通知为由，不退还租金、押金，不赔偿我们是否合理；
3.如为房东违约，我能要求何种赔偿。
发布者:金影 2011-07-19 状态:已过期 回复 (2)
房东毁约如何赔偿？
和房东签了一年的合同，合同内容有一项是这么写的，合同期未满时，甲乙双方不得借故解除合同，如甲方需收回自用或甲方却因事需要退房，需提前一个月通知对方，并赔偿一个月租金作为违约金，我们才住两个月，期间就有很多人看房子要买这个房子的，刚开始房东说不卖房子，昨天来说有事要卖房子，给我们一个月的时间找房子，然后赔偿一个月的租金未违约金，我记得国家法律明确规定买卖不破租赁的，他现在是单方的毁约，我们感觉一个月的违约金太少了，我们是否可以而外向房东索要赔偿...
发布者:胡了了 2011-08-01 状态:已过期 回复 (2)