我于今年上半年在大连市区购得商品房一处，买卖合同上规定9月30日交房，逾期60天交房买方可以申请退房。我的情况是这样的，10月中旬，开发商通知我去收房，去验房过程中，发现房屋（精装修的）有若干问题（如入户门、抽油烟机等）就没有收房。开发商承诺修好后再通知我去收房，我现在不太想要这房子了，（明天到距交房60天）能否以逾期60天没有收房屋为由要求开发商退房并返还购房款呢？非常感谢！！
----------------------------------------问题补充：--------------------------------------------------
各位律师大佬，我还想问一句，因为我这套已经购买的房子是首套房且采用商业贷款，如果我退房成功了，再买房算二套房么？非常感谢！