因为没有业主委员会，小区内很多公共设施被用于非法用途甚至牟利。每次缴纳物业会，收费的人都说在筹办业主委员会。我自家楼道漏水后墙壁和油漆脱落，小区物业管理人员说因为个人的事，暂不予考虑。小区停车有很大问题，很多业主没有车位。然而，现有的车位宽度很大（不是一般的大，已经到了正常车位1辆半的宽度）。小区管理人员却说这是开发商划的线，这都已经10年了。不能改。小区物业不作为，不成立业主委员会，不公开物业费收取和使用。乱使用小区公共设施牟利。业主应该怎么办？

住宅小区没有成立业主委员会，小区一切物业管理费是否可以拒交，谢谢！

我买了一套二手房，业主有使用权车位，停车费缴到2016年底并口头承诺交给我使用。问题是物业是否可以以房屋买卖为由需将固定车位退回物业，由物业安排排队的业主使用？我想问从法律角度上讲我作为新的业主，是否也有优先使用此固定停车位的权利？注:原业主已将停车位发票给我，发票上有原业主车牌号，无车位号。固定车位上只有数字编号，无车牌号。

二手房交易时。3方签了协议。 有一条是“丙方担保过户时间不晚于2016年1月20日，领取两证后两周内完成放款工作。否则每晚一日，支付总房款0.5%违约金”。 但是中介直到29号才通知双方可以过户，但是又由于29号早上带着卖方办理公证时资料不全耽误了时间导致29号也没能完成过户工作。 请问可否要求中介支付违约金？如果打官司的话流程是什么？需要哪些费用？胜诉的概率大么？

请问，物业在没有通知业主的情况下可以搭建小房间吗？

请问，还建房是否可以收停车费，收费标准是什么，物业要收停车费拿什么法律法规给业主看。

房产证还没有下来的二手房可以交易码

二手房交易完后原合同上写全款两月内原业主搬走，请问现在是否有权向原业主收这两月租金

没有房屋交接的情况下，开发商可以向业主交房吗？ 没有房屋交接书的情况下，开发商可以向业主交房吗？

业主乱搭乱建，经物业劝阻无效，物业是否可以强行拆除？