几个子女继承已故父母的房产，需要办理什么手续？ 诚请专家指教，先谢过！

我的北京市通州区永顺镇农村老家有一处祖父母的宅基地，是土改时分的，内有七间土房，祖父母于30年前相继去世，我父母法定继承，无房本，只有土改发的土地证，我是独生子，有一子一女，由于要拆迁，我想将房产分割，请律师指教。

父母去世，房产是否自动由子女继承

中国父母的房产能否更名给变成外国人的独生女。手续如何办？如果父母过世后手续又如何办理？

烦请法律专家答复;子女继承父母房产（如房变现金）是以对其尽赡养义务的多少来确定吗？例如甲抚养老人2年，乙抚养10年，丙抚养3年，且均是在每年都轮流照顾（每人抚养年限是累计的），该如何分配价值50万的房产呢？请提出每人所占比例（百分比）。比例的确定还应考虑哪些因素？ 拜托！

我家有一处房子，是父母婚后共同购买，现在房证名字是父亲的，母亲想将房子公正，怕房子会落到除了我别人的手里，请问应该如何办理，谢谢。

您好，父母有一处房产，是婚后共同购买的，现在房证是父亲的名字，母亲怕百年之后父亲把房子给别人，想要房屋公正，请问，这套房产除了我们三口，还和其他人有关吗，公证时需要谁到场。还有，公证手续有什么呀，费用如何算呀，谢谢。 是赠与公正吗

我父母在我不到十周岁离婚，离婚后我和妈妈单立户口，我没改名，现在爸爸那拆迁，请问有没有我的财产

您好，我父母在农村的房产（有土地证，没有房产证）我的户口不在该村，是该镇的非农集体户，我哥在该村是农户。现在我哥同意让我继承我爸的遗产，他接受我妈的赠送。我能继承该土地吗？怎样才能变更为我的房产？

我和弟弟，我没有工作和婚姻，一直和父母生活，弟弟有家庭。那么若是父母过世后，房产应该如何分？如果父母遗嘱将房子给了他们的孙女呢？曾经父母有一套平房，一间半，为了给弟弟结婚用又接出来一间。而我一直和父母住在两居室的楼房。现在两处都面临拆迁，都会分到两三套的房子。父母这边答应会给我一套不管是一居或两居，但是也要写父母名字。其他的不管几套，也写父母名字，但最后都是弟弟和父母的孙女的。和我说如果我不结婚，将来房子也要给他们的孙女。百年之后如果父母的遗...