您好，请问一下，我们家原来农村的院子现在合同无效，但是对给对方补偿，现在没那么多钱，能不能要求分期还款，最长能分期到多久，如果对方不同意但是我还是拿不出来那么多钱会不会法院强制执行抄我家底呀，谢谢了。
----------------------------------------问题补充：--------------------------------------------------
那个房子不拆迁，谢谢了，有没有首款必须赔偿的比例，比如陪她20万，第一笔必须不能少于多少，谢谢您了。