15年前购置一套私房，只做了公证，原房主以抵欠款的形式将房屋转与我。现在想办理过户，原房主已经过世，妻子健在（原房产证、土地证都在我这里，房产证上为原户主名字、土地证上登记的是她妻子名字），请问需要如何进行过户 公证书上写的不是我的名字。。。

我为儿子买了套房，不方便写我名字，想写儿子名字，又担心他以后会转卖房产，我没有说话权，所以我想写母亲的名字（父亲早已过世），等拿到商品房买卖合同后，我母亲可以去公证处写遗嘱把房产公证给我吗？需要哥姐签字同意吗？

母亲去逝后，父亲把房产公证转送给子女, 过户手续办理中（新的房产证和国土证还没办下来），这期间如果父亲又结婚了,后妈有权得房产的一半吗？

我小姨与姨父是再婚，婚后两人共同出资贷款购买房屋。因姨父比小姨大很多，并且小姨没有经济来源无子女，担心姨父将来先去逝后，姨父的女儿来分家产（成年并已婚）.今天去公证处咨询，他们说可以先自己写再拿去他们那。那应该如何书写公证书防止姨父的孩子来分房子，或者是应该写遗嘱？

您好！本人需要购买二手房一套，但是当地单位限制，非其单位职工购房无法过户，请问这种情况做房产公证是否有效，房子如果拆迁搬迁，对我们有什么影响？我们该怎么样更好维护自己的权益 盼回复 谢谢！

3年前老人过世，在其他子女不在场的情况下，由次子，以及次子找来的公证员，做了遗嘱公证（就是再次子打好的遗嘱上签字）把名下房产给次子继承。之后在老人去世后次子拿出公证书，但遭到其他子女质疑所以该房产一直没有进行过户手续。。。。今年，次子也病逝，次子子女想主张公证遗嘱要求房屋过户，我们的问题是，第一，三年，房产因纠纷未过户，会有所谓任何时效性问题么？第二可否对当年公证进行质疑？第三，如果打官司的话。其他兄弟姐妹可有胜算？ 本案的第二阶段，是次子...

我们在农村镇上。买房子时没有土地证，只有房产证，没有过户，但原房主己经过世，他现在还有老伴，子女。买房子时写协议时也没有去公证，因为是九几年的事了。现在我想请原房主的老伴，子女去重新写协议并公证。先让子女放弃继承，由其老伴一人继承，然后再过给我们。这样行吗？并且请其出面原房主开具死亡证明。还有一点。原房主老伴年事己高。不能到场配合办理不了相关手续。应该怎么办？ 今天去公证处问了,要双证齐全才能公证,先要把土地证办出来,然后再继承公证,再过户.是这样...

夫妻针对房屋产权问题做的协议一定要去公证处公证才有法律效力吗?夫妻双方签字盖手印的协议没有法律效力吗?不受法律保护?

婚前买房，公公付的首付，老公公积金还贷。婚后我家装修的。现在想把房子变为我们夫妻共有财产，需要怎么做？私下签订协议在法律上是否有效？需要去公证处公证吗？因为有贷款的房子，所以加名字的流程有点繁琐，想采取别的有法律效应的做法来达到房产共有的目的。谢谢了！

我有一个朋友现在需要向银行贷款，朋友手上有一套房子，共有人为他和他儿子（未成年人），怎么操作可以办理房产的抵押登记，谢谢！