发布者:lyhs 2011-12-08 状态:已过期 回复 (1)
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合同到底属房产挂靠还是融资问题？
您好，我想咨询一下，甲方个人与乙方个人就某地块开发签订房产开发合作协议，甲乙双方按投资额占股，并挂靠在丙方公司名下以项目部名义开展活动，自负盈亏，缴纳管理费给丙方，甲方主要负责项目的前期运作，乙方负责前期资金投入，甲乙双方可融资，共同融资部份属项目部所有，乙方在投入前期资金后，因自身资金不足引入了新投资者并签订了股权转让协议，甲方以乙方不合规定将乙方（大股东）开除项目部，但随后又与乙方引入的新投资者签订了新的合作协议并开展合作。后甲方将乙方告上法庭要求不返还乙方投资款及要求乙方赔偿损失（项目损失上千万）。请问乙方应如何应诉，及合同到底属房产挂靠还是融资问题？
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房产交易税中说的5年，是按购房合同或契税上的时间算起，还是必须按房产证上的时间算起，我购房已经三年，
房产交易税中说的5年，是按购房合同或契税上的时间算起，还是必须按房产证上的时间算起，我购房已经三年，但至今未得房产证，想两年后卖房
发布者:aaannn 2011-10-21 状态:已过期 回复 (1)
关于房屋租赁合同是违约还是无效等问题
本人11年6月份在北京南站附近租了一套二居室，该房一年之前是从中介手里租的，满一年后就直接和房东续租了15个月（11年6月17日到12年9月16日）。租房时我从工商局网站下载的合同样本，但房东嫌繁琐不愿意签合同。只是草签了一张纸，上面约定了租房期限，租金支付方式，屋内物品清单等，后面备注‘以工商局房屋租赁合同为准’，最后是双方的签字（房东是草签）。
本月24日房东突然通知我们10天内搬离，具体原因不清，好像是她要用房，并承若给一月租金做违约金作为补偿，其它已收...
发布者:chinaloong 2011-10-28 状态:已过期 回复 (6)
关于房产问题，是过户还是证明？哪个更合适？
公婆健在，他们把自己的三套房产分别赠与了两儿一女，我们是二儿子，赠与我们的那套房产证上现在还是公公的名字，为了避免以后的纠纷，我们怎样做合适呢？
1.是让老人写下证明吗？写时应注意哪几点？
2.还是把房产证的名字过户？过户需要叫什么费用呢？
求各位律师的高见，谢谢！
发布者:李娟娟1 2011-10-28 状态:已过期 回复 (4)
公司未来扩大资金和规模进行虚假注资、挂靠、退股等而签订的合同等问题
现在有些公司为了扩大公司的规模和外表实力，请其他公司或个人采取对本公司进行注资或是挂靠，但只是形式上的，实际上并没有，并与这些公司或个人签订签订两份合同，一份是表明其他公司或个人对本公司注资或是挂靠，另一份是为了防止对方以虚假的出资对本公司进行勒索的风险，而好像以退股或是别的方式表明对方和本公司没有真正关系了（具体是什么合同名称不太清楚）。请问该公司是怎么办到的？这两份合同分别是哪种合同形式签订的？这是否已经成为一种潜规则了？有法律效力吗？谢谢
发布者:过法 2011-10-31 状态:已过期 回复 (2)
婚前房产还是婚后房产的问题，在线等，急急急！！！
我于婚前由父母付清所有房款，但是交房屋维修基金是在结婚后才交并且办理了房产证，这种情况下房子属于婚前财产还是婚后呢？如果契税和房屋维修基金都是婚后才交了办理房产证是什么情况，之所以婚后是因为开发商的原因。谢谢了
发布者:amorlp 2011-11-11 状态:已解决 回复 (2)
最高额融资合同问题
银行《最高额融资合同》的问题：借款人在同一个区间内签订了两个《最高额融资合同》，两个都有效吗？保证人在同一个区间内签订了两个《最高额融资合同》，两个最高额合同的债权人、债务人均相同，但保证金额不同，两个保证合同都有效吗？两份合同的金额都是5000万？
发布者:shaohuan1219 2011-11-15 状态:已过期 回复 (1)
房产买卖合同问题
我是房屋卖家，买房人是外地个体户，属限购人群，我们合同是签署，结束。现在买家在农行贷款下不来，又不想换别的银行贷款。我们合同里有一条补充条款对卖家不利：由于不可抗力或政策变化的原因（非个人）导致无法完成交易的，双方同意顺延，互不追究违约责任。如无法达成交易的，家方应于60日内退还乙方所支付房屋的所有房款包含代家方支付的税费。 中介公司和买家间接认识，我被蒙了，我还能追回违约金吗？
发布者:UaA9748 2011-11-22 状态:已过期 回复 (11)
房产合同问题
我与房产卖房签订了房产买卖合同，但那栋房产至今位置都未经验收，卖方也没有房产证，说房产证还在办理当中。合同约定是在办理房产证时直接将房产证户名改为我的名字，房产价格是49万，目前交了两万的定金，买方违约无权收回定金，卖方违约双倍返回定金。
现在由于担心房产证问题，因为房屋已经建了6年了，到现在那栋房子的每户都没有房产证。现在如果我放弃购买房产，有没有权利要求全额退还定金呢？
发布者:luweibin3118 2011-11-25 状态:已过期 回复 (3)
到底是经济纠纷还是合同诈骗？
我朋友几年前合伙跟别人发煤，结果客户把钱打过来后，煤却没有发出去。主要原因是这个合伙人把钱挪用做了其他。结果客户报警，公安机关把那个合伙人和我朋友列为网上逃犯。我们那会也通过公安机关查询过网上追逃那个合伙人备注里是主要责任人，我朋友由于当时在合同也签了字备注里是次要责任人。结果这个合伙人被抓回后，归还了人家大部分钱，剩下20多W推给了我朋友。公安网就把人家的名字撤了。这个案子就这样结了。但我朋友的名字还在网上，最近就被抓回去了。我有几个问题疑点请...
发布者:kojames1222 2011-12-02 状态:已解决 回复 (7)
到底是经济纠纷还是合同诈骗？
我朋友几年前合伙跟别人发煤，结果客户把钱打过来后，煤却没有发出去。主要原因是这个合伙人把钱挪用做了其他。结果客户报警，公安机关把那个合伙人和我朋友列为网上逃犯。我们那会也通过公安机关查询过网上追逃那个合伙人备注里是主要责任人，我朋友由于当时在合同也签了字备注里是次要责任人。结果这个合伙人被抓回后，归还了人家大部分钱，剩下20多W推给了我朋友。公安网就把人家的名字撤了。这个案子就这样结了。但我朋友的名字还在网上，最近就被抓回去了。我有几个问题疑点请...
发布者:kojames1222 2011-12-02 状态:已解决 回复 (5)