我朋友用他的房产作抵押以我的名义贷款我存在哪些风险

事情是这样的，我拿房子贷款借前夫做生意，他给我点好处，不过他是个很自私的人，我怕他不还贷款，我又没钱还贷款，到时候我的房子会被银行收掉，为了预防我的房子在还不起贷款的情况被银行收掉，那我要怎样才能把我的风险降到最小呢？比如说拿他的什么又抵押给我？他有房子有车，他的车不可能拿来贷款，他的房子贷款的话没有我的房子贷款多，所以找我拿我的房子贷款。如果拿他的房子和车抵押给我，我要怎样把这协议写呢？具体怎样操作，请详细给我分析一下怎么操作，请大家说说你...

预购一二手房，开发商还未给卖家办理房产证，卖家购房合同齐全，现准备交易，进行合同改名。不知道具体怎么操作和所有事项以及存在的风险，求教专家点评。

朋友之间不就是互相帮忙吗，可是当你帮过他之后，他却丝毫不替你考虑，现在如何将那套属于他的房产但是是我们的名字的房子从我们的名下抹去 首先谢谢你，那我现在如何能停止，当时他们贷不了款，说用我们的名字买，银行的人只是告诉我们说他们什么时候还完款我们想买房子的时候就可以买了，谁知道到现在这么麻烦，搞得我们现在买不了房子,现在发生什么事情的情况下，才可以把名字换成他们的，

有朋友想投资，但他可能有贷款不良记录，就想用他自己的房子作抵押，用我的名义到银行贷款给他，我会有何风险？

预购二手房。还未给卖家办理房产证，卖家拆迁房证件齐全，现准备交易，进行合同改名。不知道具体怎么操作和所有事项以及存在的风险，求教专家点评。

听朋友说，他们单位集资房他不想要，想出售，但是我考虑到买单位集资房他们会给我哪些证件，都是有效的吗，比方有房产证，有国土证吗，还有其他的证件吗，买开发商的房子有哪些证件呢，买那种房子比较安全一点呢，包括以后的纠纷和在出售呢

我替别人贷款一百五十万，用的是他的房产证抵押，他自己信用卡信用度低不能贷款，写个协议让我做贷款人，贷款给他用，他是否要向我写张借条什么的呢？我会有什么风险吗？

用自己的名义帮朋友贷款，没签协议，有担保人，朋友不还贷，银行怎样追究责任，会牵扯到工作吗