发布者:182287968 2011-12-11 状态:已过期 回复 (3)
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土地转让承包的问题
我在95年的时候把老家的房子卖了，同时还有5亩地。合约上写的是：把5亩地转让承包给买方15年。现在15年过了，我想把地收回来，哪知道买方在2005年的时候已经办理了土地证所有权的证书，现在那5亩地所有权已经是买方的了。。而我把我们当时签订的合约给搞丢了，。。请问下，还能通过法律手段收回土地吗
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土地承包经营权转让合同中的使用期限问题
我亲戚有块菜地，想将土地承包经营权转让给他人，在签订合同有个使用期限问题，那个人想永久买断，可是我们的承包期有限，虽然村里大家都估计不会重新进行分田，但又担心万一重新分田，这个问题应该怎么约定比较妥当？
发布者:hRA1403 2011-02-20 状态:已过期 回复 (3)
土地承包经营权转让合同中的土地用途问题
我亲戚有块菜地，想将土地承包经营权转让给他人，那个人（不是本村的，是同个镇的）从我亲戚那买这个地盖猪场和附属的小房子但是法律好像不让改变土地用途的，若上面下来查，不允许盖，那这个协议还成立不？我方是否要退款给他，怎样写，可以尽量让这个协议有效又不用承担他改变土地用途带来的法律责任。谢谢
发布者:yRW6982 2011-02-21 状态:已过期 回复 (1)
土地承包经营权转让合同中的土地用途问题
我亲戚有块菜地，想将土地承包经营权转让给他人，那个人（不是本村的，是同个镇的）从我亲戚那买这个地盖猪场和附属的小房子但是法律好像不让改变土地用途的，若上面下来查，不允许盖，那这个协议还成立不？我方是否要退款给他，怎样写，可以尽量让这个协议有效又不用承担他改变土地用途带来的法律责任。谢谢
发布者:gQl5358 2011-02-22 状态:已过期 回复 (3)
土地承包经营权转让合同中的使用期限问题
我亲戚有块菜地，想将土地承包经营权转让给他人，在签订合同有个使用期限问题，那个人想永久买断，可是我们的承包期有限，虽然村里大家都估计不会重新进行分田，但又担心万一重新分田，这个问题应该怎么约定比较妥当？
发布者:RaQ8834 2011-02-22 状态:已过期 回复 (1)
关于房屋买卖和农民承包土地转让问题
我家在2003年事买的邻村一村民家的房屋当时用了3000元，一次付清了房款，因他家说房产证掉了一直未将房屋主人的名字改过来，当时立了字据：说我们具有房屋的使用权和永久居住权和所有权，并将其承包的土地的使用权也转让给我家（农民种的土地）现在他家不说不想卖房子了（有很多人可以作证），还把土地承租人的的名字改成他的名字了，请问这种情况我们能将房子名字改成我家人的名字吗？土地名字可以嘛？如果打官司胜诉的可能大吗？
发布者:wVA9665 2011-02-25 状态:已过期 回复 (1)
以其他形式承包的农村土地流转（欲转让）相关问题
以其他形式承包的农村土地转让需要的流程是怎么样的？1.需要缴纳什么税？2.转让的前提是什么啊？3.本人的土地在东北，土地用于养鱼的鱼塘约70亩，大堤上有几千棵白杨树，还有一栋有证的自家住房，以及其他两栋库房。土地转让费怎么估算？还有这上边的房子和树木怎么估价啊？4.另外土地转让是一个合同吧？上边的房子和树是不是需要另立合同？多谢！多谢！！
发布者:jZs7823 2011-03-29 状态:已过期 回复 (1)
关于土地承包经营权转让问题
大家好，我是城镇户口，想到农村种一块地，请问以什么方式（转包、出租、互换、转让）最为保险，特别是土地到期、被征用时，尽可能避免纠纷。在签订合同时注意哪些方面。
发布者:bely 2011-05-25 状态:已过期 回复 (3)
关于土地承包合同转让的问题
对方2004年与村民签了租凭责任山合同，内容为8亩茶山地，时间为50年，还写了可以转租，转包。但不能出售。村委也盖了章。别的也写了很清楚，这样一份合同，对方在2006年与我写了一份转让合同，连同原合同，一同给了我。请问这样做合法吗？这样不行的话，转包又因该怎样做。
发布者:pOO3856 2011-06-05 状态:已过期 回复 (3)
土地承包问题
第一轮土地承包到期后，经村委会同意，继续承包，没有承包合同。2001年村委会要收回承包地，说是当初说了，是村预留的机动地，村委会想何时收回就收回，可承包权人并不知道，否认村委会这种说法。请问，承包地时没有承包合同。请问：
1、村委会是否可以随意收回，另行发包？
2、农村中没有承包合同的情况比较普遍，如何保护承包权人的承包经营权？3、承包合同由哪一级政府与农户签定？
4、有政策依据吗？
发布者:长乐天下 2011-12-08 状态:已过期 回复 (2)
农村土地承包经营权转让后,土地被征用,补偿款该给谁
2003年签订流转合同,流转方式为转让,受让方已经取得经营权证,2007年该土地被征用,土地征用补偿款,人员安置费,青苗费,地上物补偿分别归谁?有没有办过的同类案例?
发布者:SIa8791 2011-12-09 状态:已过期 回复 (2)