发布者:笑面人生 2011-12-13 状态:已解决 回复 (3)
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房屋质量差、漏水多年未解决
在2006年9月本人(江西-赣州)按揭购买了一套房子,次年5月交付使用,经过简易装修之后于08年3月住了进去,可是好景不长,麻烦事来了,主卫生间开始漏水,09年3月由于漏水而导致主卫生间的吊顶损坏,灯具烧坏,发现后及时到物业管理去反映并作登记,据物业管理处反映该小区这样的现象有很多,因此他们没有重视,更没有办法解决,我们每次去给我们的达复是:“正在和开发商联系”,直至09年冬才由开发商(龙丰房地产开发有限公司)派人在我家的天花上用“水不漏”做了一屋防水,这不是治本的办法,我家本不同意这种做法,但是迫于当时的漏水的严重,只好签字做了第一次维修。工人还说保证不会再漏水,谁都知道这话不能信!所以2010年6月,主卫生间又开始漏水,向物业反映后,他们派人来看了,但是到现在都没有解决,他们就是拖着我们,直到我们去年向你们反映后,在你们努力下,开发商在12月(农历)再修了一次,他们只拆除了大约3块的地砖,然后用钉子在下水道上钉了几个洞,他以为水会排到下水道,当时我们也不同意,但他们还是不顾我们的强烈反对,就这样忽忽完工,导致现在楼上业主的主卫生间的水排不干净,藏在地砖下的水泥里,并不断地向四周渗水,造成我家主人房、客房、过道等处天花潮湿,同时长期以往这样形成了安全隐患。
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因房屋质量事故开发商违约与买受人纠纷问题怎么解决
砖砌体砂浆设计强度为M7.5,实际强度检测值小于M2.0,有的测不出强度,砂浆用手一撮就掉。现浇板实际厚度与设计厚度也有较大差别,钢筋配置也不能满足要求,地下室到处漏水,现业主要求退房,现该小区的房价比其他小区的房价低500元左右,开发商愿意按本小区房价退款,但因开放商违反约定不能提供合格的房子,造成业主退房款不能在其他小区在购房,业主能否要求开发商按该地区市场价退房,以减少业主的损失。
发布者:pxZ9071 2011-06-29 状态:已过期 回复 (3)
房屋漏水严重,肇事者不予解决
我家因楼上水管问题导致屋内漏水严重,如今已蔓延到整个厨房,导致墙面大面积发霉,协商无果,对方无任何措施抑制,现干脆袖手不管,无奈,想通过法律途径起诉,请问我需要做什么准备,我可以申请哪些赔偿,另外因楼上居住者为房客,房东不居住在此,其姓名和居住地无法得知,要如何解决。
发布者:hello2011 2011-07-13 状态:已过期 回复 (3)
房屋质量纠纷怎么解决
本人于2009年10月因装修房子被楼下住户起诉至法院,理由是装修导致其房子产生裂缝。而实际情况是,房子是1994年建成入住的有十多年房龄的单位住房,房子早就存在裂缝了。当时我也反告了原告,理由是其无理取闹,故意阻挠施工。法院开了2、3次庭,至今没审结。法院分别请了房屋鉴定公司鉴定、房屋加固公司报价,现在结果出来,还没重新开庭。而我发现设计存在问题,是房屋裂缝产生的主要原因,我想追加设计单位为第二被告,是否可以?怎样才可以追加设计单位为第二被告?
发布者:VUi3136 2011-08-05 状态:已过期 回复 (1)
十多年的房屋浴缸底下下水道漏水,3楼新住户遭2楼老住户楼下住户要求索赔
我是一幢3楼得住户,我是顶层,一个楼梯4户人家,这是去年8月份左右买入的二手房,房龄十多年了,在买房的时候我不清楚关于这个房子的下水道水管问题,问题现在出来了,楼下的2楼住卫生间房顶漏水了,要状告我们,我楼上也是个卫生间,管道工说漏水的地方估计是浴缸地下的下水管,这个管道并不是天天能用眼睛所能看到的,何况用了十多年了,基于刚在2010年下半年买入房子,未入住多久就发生这类事情,自己感到也十分吃亏,管道工说如果要修这个下水管道,必须把浴缸拆掉,但是一旦...
发布者:天空战士 2011-08-18 状态:已过期 回复 (1)
卫生间漏水多年没解决
我家房子是08年底交工的,09年6月发卫生间和客厅开始漏水越来越严重,在10年5月和信年8月物业给楼上做了两次防水,可还是漏水。
由于重做防水需要抛了楼上的地面,楼上提出赔偿,可物业觉得楼上要的太多无法达成共识,我再找物业,物业说只能等。都快三年了,我应该怎么办,我想去政府上访可又怕解决不了问题。还有就是现在住楼上的是租别人的房子,我是应该找房主还是找现在住的人,房主在天津,如果我起诉怎么才能送达起诉书,如果起诉胜了,物业和房主都不执行怎么办,现在漏水...
发布者:xhyjcd 2011-10-16 状态:已过期 回复 (1)
房屋质量问题导致漏水,如何处理
谢谢您及时专业的回复
1)现在楼下领居以是我家的水漏到他家去的理由,追着我砸开我家地砖,进行修理,尽管前期我已请专家进行分析,已排除我家的装修问题。房屋建筑质量问题,应该是我们去找开发商,还是物业去找开发商,还是楼下去找开发商来解决。
2)如在没有和开发商协商好之前,我是否有理由拒绝砸开我家地砖进行修理。
3)我家的房子在浙江杭州的是05年交的商品房,是否有8年的防水责任?
原因:我住21楼,楼下20楼屋顶部分地方有漏水现象,
问题一:经相关专家分析不是...
发布者:fuangang 2011-11-15 状态:已关闭 回复 (0)
房屋漏水,建筑商不管,求助解决办法
去年10月买的新房子,刚装潢好,开始供暖,楼上的地暖管道坏了,把我的屋顶漏了,物业推建筑商,建筑商推物业,没人管。就这样放了一年。今年刚供暖,楼上的地暖又坏了,把我的屋顶又漏了,还没人管。我该怎么办????
发布者:KT0524 2011-12-02 状态:已关闭 回复 (0)
楼上房屋的卫生间漏水问题,可否法律解决?
我家是新购住房,卫生间是铝扣吊顶,装修入住后没多久,卫生间开始漏水。最严重时,如水帘洞!楼上的业主是位独居老人男性。我多次找到他,他态度很好,每次都说尽快解决。而他的解决办法,就是少用水!随后几天,滴水状况的确有所缓解。但是,近来我发现卫生间顶棚有滴答滴答声,由于不能每次听到声音都搬梯子,把吊顶扣开核实是不是楼上漏水了,铝扣板经常拆卸会导致卡扣坏掉的。。内心非常矛盾,有时半夜都能清晰的听见滴水声。。。我想问,我是不是可以起诉他,起诉他需要什么...
发布者:雨水52 2011-12-05 状态:已过期 回复 (1)
房屋出现质量问题,解决及索赔
我家的新房才交房一年半,装修部分刚结束,尚未进家具,日前发现地热漏水。经过工程队就、装修公司的共同鉴定,是由于地热盘管时使用接头,现在接头部分漏水。同时,在刨地热的过程中,由于工程队的工人操作失误又造成一处漏电。经过查询地热行业标准,发现地热铺设过程中不允许加接头,但是有接头不影响地热质量。
目前由此产生的问题是:漏电两处,壁纸受潮、墙壁渗水。现在工程队已经承认责任在他,但是只同意堵上漏电,其它赔偿问题只说让我们自己修复,然后提供票据,给...
发布者:aakk 2011-12-07 状态:已过期 回复 (1)
房屋质量差、漏水多年未解决
在2006年9月本人按揭购买了一套房子,次年5月交付使用,经过简易装修之后于08年3月住了进去,可是好景不长,麻烦事来了,主卫生间开始漏水,09年3月由于漏水而导致主卫生间的吊顶损坏,灯具烧坏,发现后及时到物业管理去反映并作登记,据物业管理处反映该小区这样的现象有很多,因此他们没有重视,更没有办法解决,我们每次去给我们的达复是:“正在和开发商联系”,直至09年冬才由开发商(龙丰房地产开发有限公司)派人在我家的天花上用“水不漏”做了一屋防水,这不是治本的办法,我...
发布者:笑面人生 2011-12-12 状态:已解决 回复 (2)