店面租赁纠纷该哪个部门解决？

我于去年租店面一间，本月底到期，协议当时是签订时间是3年，签的是男老人，租金一年一付，现在对方单方面提出毁约，理由是当时签的人不是房东，房子是孙子的（对方家庭情况是：儿子精神不正常，常年吃药，妻子是外妹，孙子10岁，老两口（年纪60来岁）靠贩卖菜和出租房屋和店面为生） 协议按有手印，对方已经起诉； 请问，这种情况我能胜诉吗，下一步应如何应对

你好，律师，我是安康市大同镇人，2010年4月1号/年8500元租金，在恒口租了两间店面经营皮鞋生意，因初次创业，在今年3月30与房东签订第二年合同，租金涨12000/年，在签合同时因资金紧缺与房东协商同意下先付半年，下欠半年一月后交付，由于生意不太乐观拖到至今才交’‘也就是2011年10月1号交付，但房东死活不在续租，房租是到2012年4月1号到期‘因中途与房东提过转让一事，请问律师我的怎题怎么处理好。

本人现在转让了一家店面，转让费3500已经交了，现在合同跟房东达不成协议，那店主还让我们先装修，现在已经装修好一半了，现在闹得很不愉快，甚至那店主还带有恐吓的语言，还有原来那店主和房东的亲戚，那店主说没有他的介绍就没有这个店，那3500好象是介绍费不是转让费，还说10月8号不交店租，那店就要冻结了，现在我觉得很冤枉，有被骗的感觉，我想退回那3500的介绍费，能要的回来吗？谢谢

本个租凭一间店面，今年10月份到期，但房东说要收回。但我了解房东收回其目的并不是自己做，而是要转让给别人，从中获取转让费。我不干心（当时我是从别人那转让过来的，而且装修费也花了几万）。合同上注明了，房东要说收回，需提前3个月书面通知。但房东是只是在7月份口头通知了，但我没在意（只是觉得合同到期，房东只是想涨房租而以。上次续签合同就是这样，说要自己做，结果以此理由涨天价租金）。另：合同上我有优先续签权，请问房东如果不是自己做，是否权转让给他人。

店面转让后出租方和承租方发生纠纷，承租方要求我退回转让费，不知道承租方走司法程序我会承担什么责任？

我一个朋友（男）跟一个女的合伙一共花了21万开了一家理发店，我的这个朋友跟合作伙伴的姐姐之前是情侣，现在分手了。但这家店的营业执照的名字也是他前女友的，而且没有任何委托书什么的，什么都没有，如果他的前女友翻脸不认人，我朋友是不是什么都拿不到？

各位律师您好 我在今年年初租赁一个店面，其店门的原房东和现房东有经济纠纷（听现房东自己说，原来的房东以房产抵押向其借款），由于非法集资原因原房东欠债早外逃，在我租赁之前法院就有一份文件，说是房子已经判诀给自己了，具体那份文件是什么内容我现在以记不清。在我租赁开始的半年之中法院又在我租的店门贴了两次通告，第一次是要原房东在多少日之内来法院处理房子的问题，如果在限定的时间不处理那么法院就没收此房产，第二次法院贴的内容是，限原房东在多久时间内交...

律师您好： 我在2008年得7月承租了一家小宾馆，合同租期为四年。合同中有一条：未经房东同意不得转让，否则罚款**元。今年的3月份，我的一个很要好的朋友要接手经营，当时我们谈好了转让费是18万元，押金4万，房租（8万/年）由其自己交。他分几次付清了转让费和押金，也交了当年房租，商定用我的合同继续经营，等到我的合同到期再与房东续签合同。我们之间没有签订任何协议。但他经营了几个月后说不想要了，要我协助他转掉，但谈了几家都未转成。他跟人家说：到时候还给他就是...

律师你好！我是2011年9月1号和房东签订门面租凭协议，期限是2年，房租半年一交，先交了半年的租金2万，然后付了2万的定金（房东要求的，说2年后退），装修花了2万，但一直都放着在，因为没人气，目前总共投资了6万，后来听说那里起码要5，6年才能发展起来，就不想继续丢钱了，现在不想租了，我该怎么办？押金要得回吗？打官司赢得几率大吗？