律师，您好! 我于2009年6月在烟台开发区买了一处房产，合同约定2009年11月30日交房，并且约定交房条件是“综合验收合格”。 在2009年11月30日前后，房子基本达到了装修条件，开发商就通知我接房，我没有接。 今天，开发商通知我，现在综合验收完毕，已经具备合同约定的交房条件，让我去接房。 请问：开发商拖延两年交房，我要维权的话，是先接房还是先起诉？
----------------------------------------问题补充：--------------------------------------------------
问题是先接房的话，开发商让我签署一个放弃索赔的承诺书。 请问，这种情况下，我可以先接房吗？