发布者:aituo1 2016-06-21 状态:已过期 回复 (2)
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二手房买卖遭遇网签难题,中介威胁起诉。
我是卖方,前几个月跟中介和买房方签订买卖房产三方协议。在做交易手续过程中,中介把报送给房管局的网签合同价格压低(压低额度100w以上),我不同意。因为涉及偷税漏税,万一被房管局查出来会被追溯税金甚至罚款。
万一买方违约,我也面临收不回差额款的危险。
目前我不执行网签。按照合同,遇到争议需要协商,协商不成去法院。目前协商一次已经破裂。中介威胁要起诉。我该怎么应对?
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上海市买卖二手房中介及其他相关收费标准
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发布者:swf13917043190 2010-07-03 状态:已关闭 回复 (0)
二手房买卖,中介费的问题
今年6月中,我们在一中介推荐下看了一套房子,当时签订了三方《房屋买卖合同》,并交了2W定金。当时中介说卖方要赎契,大概要1个多月时间,大概8月份才可以去房管局递件办理手续。合同中签订交楼时间为收齐房款后交付我们,赎契过程产生的费用由卖方承担。楼款为卖方实收,交易过程产生的税费全由买方承担。
到了7月份中,收到中介电话说,卖方的赎契手续要到10月底才能办理好,要等到卖方办理好后才可以去递件。
8月10号左右,中介又来电话说卖方赎契费用不够,想让...
发布者:laimzh 2010-09-07 状态:已关闭 回复 (0)
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发布者:laimzh 2010-09-11 状态:已过期 回复 (3)
无中介买卖双方二手房交易
各位律师你们好,本人准备购买一套东西湖地区 的商品房,无中介,买卖双方直接交易,卖方提出先先签订合同,到房产局验完房产证就支付全款,然后办理过户手续。请问需要注意什么,能否提供一些注意事项和买卖合同范本
发布者:XHh8200 2010-11-06 状态:已过期 回复 (5)
有关通过中介买卖二手房的问题
您好!我们想通过中介买个二手房,今天去看房,请问我们有什么需要注意的呢?我们不太了解中介是否很正规…
发布者:VKs1560 2010-11-28 状态:已过期 回复 (2)
我通过中介买了一套二手房.现在卖方不卖了.中介不退还定金,而且说需要由我们买方起诉卖方
我通过中介买了一套二手房.现在卖方不卖了.中介不退还定金,而且说需要由我们买方起诉卖方,以追究卖方违约责任.
我想问: 由于卖方单方面违约,起诉卖方赔偿违约金应该由买方还是中介起诉?
在卖方确定不卖的情况下,可以要求中介退还中介佣金和定金不?
发布者:www320 2010-12-06 状态:已过期 回复 (1)
二手房中介在没有签二手房三方买卖合同情况下,起诉买方违约问题
中介带买方看房后要求买方签委托书,并交了诚意金,中介按约定房价谈好价格将诚意金转给卖方为定金,然后中介发函催买方签协议。买方在委托期了解到卖方产证没过5年,还存在抵押按揭还款情况,虽然中介说业主的税由业主承担,但买方还是拒签三方合同及房屋买卖合同。中介按委托书约定,将预期产生3%房价佣金损失,当买方违约,拟起诉买方支付3%房价的违约金,请问买方是否违约(尚没签三方合同),就算签三方合同,买方肯定不情愿,诉讼时,买方会不会被要求支付违约金?
发布者:Edwinhlw 2014-12-27 状态:已解决 回复 (1)
二手房买卖,想起诉中介欺诈,合同条款中的每日逾期违约金能够终止计算吗?正在权衡是否起诉
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发布者:1442932435 2015-11-10 状态:已过期 回复 (3)
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发布者:1442932435 2015-11-10 状态:已过期 回复 (3)
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发布者:1442932435 2015-11-10 状态:已过期 回复 (9)