发布者:babab 2009-12-13 状态:已解决 回复 (2)
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一个关于门面房转让的法律问题
一个关于门面房转让的法律问题
先说一下我们那间房子现在的情况
房子是今年3月份开始往外租的,房东和第一家签订了一个2年期的合同,在6月份的时候第一家租房的人将房子转了出去,第二个租户和房东没有签订新的合同,后来7月份的时候我把这个房子接了下来,我们也没有和房东签新合同,但是第一家租户和房东的合同我们一直拿着,我和第二个组合也签有合同。
现在我想把房子转让,房东说不让,因为合同上表明有“此房不的转让”,除非让我找到下一家以后终止以前的合同让第四家重新和他们签新合同,并且要涨房租。
如果我们没有按他后来说的那种方法做,而是按以前的合同往下转,他以后知道了有权赶走那家么?
现在是不是有项法律条款说合同上表明不能转让的房子如果转让了超过6个月,而且房东并没有终止的话此项规定视为无效。
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一个房屋转让方面的法律问题!(补充问题)
也就是说,这份公证书只是授,并不可以证明所有权的转移,
我是非法律人士,是不是用我们外行话说,就是这公证书只是说买方只有权帮着卖房,不过卖房所得,不属于买方?
发布者:wjuwju 2008-09-05 状态:已过期 回复 (2)
一个关于手机的法律问题
近日,我在某手机商铺里买了一台名为三新的手机。使用后发现有许多的问题(这不是关键),后来找了该手机铺,连续换了5次不同款式的手机。之后实在是嫌麻烦,想退货。可退货时才发现,发票上写的是“三新”而不是在第一次和买手机的人嘴里所说的“三星”(开始时他也没说是三星)。而在第一次的发票中没有写品牌名称,而只写型号。他们又说如果没有大问题不可退货。问我可不可以通过法路的途径要求退货。
发布者:yws456 2008-11-02 状态:已过期 回复 (4)
一个关于拆迁赔偿的法律问题
四川某市繁华地段的一幢楼房
就是俗称的钉子户
4间门面、8间住房,每间80平米左右
现在开发商要占地
请问目前国家法律规定如何赔偿?
请给出法律依据
谢谢
求专家解答
发布者:小小人物 2008-11-06 状态:已解决 回复 (4)
咨询一个关于诈骗的法律问题
上半年我托了一个人A帮我孩子联系工作,这个A收取了一些费用,然后他给我打了一个条,具体内容是:说明了是他收了多少多少钱帮我孩子介绍工作,如果不成功几天内退还所有钱,签了字写了日期,并在背面复印了他的身份证。后来我知道他又托了另外一个人B办孩子工作的事,现在事没办成,我找他要钱,他退了一部分,还有一部分一直退不回来,A说钱他大部分都给了B,让B去办的,现在B一直联系不上,所以A现在一直拖着不退钱。
我想问的是A这个情况我可不可以告他诈骗?不管A说B怎么...
发布者:acmilan 2009-01-05 状态:已解决 回复 (7)
请教一个关于工伤的法律问题
某职工在单位工作过程中受伤。经劳动局认定为因工受伤,伤情被鉴定为四级伤残。后经职工申请,仲裁委员会裁决单位应赔偿50万元。单位不服,向法院起诉,后法院判赔40万元。单位仍不服,现已提起上诉。目前案件正处于上下级法院的交接过程中。
此时,职工与单位经多次协商,达成一致意见:由单位一次性赔偿17万元结案。因二审还未确定承办法官,不便下调解书,故单位提出签订协议后去办个公证手续,以免反悔。
我想请问大家:此协议签订并公证,以及履行完毕后,还能否以显失公...
发布者:生命是一惊 2009-01-10 状态:已解决 回复 (1)
求助一个关于房屋买卖的法律问题
2003年我在一个老国营单位家属院买的二手单元房(89年左右建造),房产证上是60%产权归个人40%归单位。由于不是全权所以当年没有能够过户只是签订了一个房屋买卖协议,说明一下原单位已经停产十多年了,但是没破产。我想请教一下各位:
1、我们的协议有效吗?(双方有证明人,没有在公证处公证)
2、如果拆迁我会拿100%的补偿款吗? 这种情况可以过户吗?如果可以需要办理什么手续?
发布者:760962970 2009-05-27 状态:已解决 回复 (8)
问一个关于员工雇佣方面的法律问题
比如说我跟一个公司签署了雇佣关系合同(也包括保密合同),在这期间我为公司开发了一套系统(个人开发)。
现在我跟公司解除了雇佣关系,也就是说合同失效了。(问题在这里)
我现在于第二家公司合作,把以前在第一家公司开发的项目买给了第二家公司。(这是我还受第一家公司的合同限制吗)
在比如说我把这个项目从新制作(进行二次开发或修改),已一套新的程序卖给第二家公司这样做违法吗。 那么也就是说,虽然我解除了劳动合同。但是保密合同还是生效的。
在我的保密合同里...
发布者:流浪儿 2009-06-15 状态:已解决 回复 (3)
问一个关于房子的法律问题!请教前辈解答下
例子:
现在又一栋房子,是父夫妻的共同财产,但是房主的名字一开始是妻子的,但是后来丈夫背着妻子,偷用妻子的签章,又找了一个和自己妻子很相像的女人办了合法的转户委托,又拿到了和发证,此时,房主的名字已经是丈夫的了。后来经妻子发现并偷偷录下了与丈夫的对话,丈夫对话中把事情的始末都说出来了,包括找了一个和自己妻子很像的替身办的委托转让,由此妻子可以通过法律要回房子。关键问起出来了,在次之前丈夫将房子租给了别人,租期是半年,当妻子合法的将房子要回...
发布者:198337247 2009-07-21 状态:已过期 回复 (4)
关于土地转让的法律问题
自然人A和B合作向法人甲购买土地100亩,A出资60%,B出资40%.甲和A与B签订了合同转让。合同中的双方分别是A和甲。但同时A和B私下已事先签订了协议,根据出资多少占有土地,也就是A占有6亩,B占有4亩。因为A出资比较多,所以和甲签订的合同是以A的名义来签,合同也由A来保管。
但1年后土地升值,A将土地出售,没经过B的同意就连同B的4亩地也一起出售。
我想问的是在法律上A可不可以这么做?以及该片土地的所有权问题?
发布者:ayachyan 2009-08-25 状态:已解决 回复 (2)
请问专业人士一个 关于 储蓄问题的法律问题?
某储户到银行存入30000元现金时。钱入账了,但由于银行工作人员的疏忽,现金又退还给储户。
结果是,该储户 现在 手头和 卡里各有30000元。
请问:责任怎么追究? 侵占罪 里有一条 是“。。在客观方面表现为将他人的交由自己代为保管的财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交还的行为。” 如果 改银行事后找到该储户 当即交换 30000元钱,切称自己“当时由于大意没有意识到 银行的疏忽”~~请问:这样,还会构成侵占罪吗?
简单说,就是储户并未主动交换,而是当银...
发布者:任子思 2009-09-08 状态:已解决 回复 (6)