我准备买动迁房。对方说５年后方可过户。目前没有房产证。房子是很好。我该怎么办？谢谢！

我家租的村里的地方 有20多年拉 我们盖的房 和院墙 村里现在要动迁 说给我们300一平房子 围墙不给钱 想问他们这么做是不是不符合动迁法 我们应该得到什么补偿

你好，我是外地的户口，我姨在江北有一处动迁房要给我，请问我需要什么手续，现在房子还没下来呢。

如何签订一份有效、具有可操作性的安置房买卖协议？ 能否提供一份合同范本

我家1套房子上里户主是我，其他二位是我的老婆和小孩。　老人的户口是是单独户口，还在原来动迁前的地址。房产证上都有我爸的名字。 1.如果动迁，我家情况是按多少人口来算的？ 2.我爸的户口不在这个房子里，他可以单独分房吗？　 3.如果再次动迁分的房子，我爸的名字可以不写吗？如果写上的话，我爸过世，我另外二个姐姐是否有这个权利来问我们要爸爸的房子那一份？ ５.如果再次动迁，我姐是否有名义声称“这个房子的房产证上有我爸的名字，所以我姐也有权来分房或问我们要所...

原规定五年后才可过户的动迁房，未满五年时双方自愿签订了一份买卖双方自定的买卖协议是否具有法律效应？（现因国家出台新政策，满三年就可过户。在新政策出台后，已付清全部房款。且买方已入住一年多。现卖家反悔不愿去办理过户）谢谢~请问该怎么处理呢~

原规定五年后才可过户的动迁房，未满五年时双方自愿签订了一份买卖双方自定的买卖协议是否具有法律效应？（现因国家出台新政策，满三年就可过户。在新政策出台后，已付清全部房款。且买方已入住一年多。现卖家反悔不愿去办理过户）谢谢~请问该怎么处理呢~

动迁楼产权没下来，房屋买卖合同应当如何签订？和普通房屋买卖合同一样吗？今天听中介说现在产权没下来的房子可以去公证处公证，是这样吗？ 求一份动迁楼买卖合同书 谢谢了

律师你好，最近看上了一套动迁房，暂时不可以过户，还需要一年零四个月才可以过户，中介公司的意思是现在先付30%，然后去房产交易中心去做一个抵押，到可以过户的时候付余下的70%，我想咨询一下，这样的情况下，我在买卖合同中需要加一些什么条款可以保障我的利益，我需要确认买家的一些什么信息呢，还有抵押和买卖合同我需要去做公证之类的手续吗。期待回复

最近想换房，跑了几个中介看房，其中一个中介说能够买到那种动迁组手里的房子，直接签动迁协议，产权直接写自己的名字。不知道这种事情是否是真的，而且是否合法呢？ 如果要买这样的房子有什么样的风险吗？