昨天上午某楼盘开盘，在签了认购书后把之前交的2万元诚意金变成了定金，销售人员没有提醒定金如果不买房的话是不会退还的，现在我因为购房资格不足而不能购房，定金退还不了怎么办？我的购房条件不足是因为缴纳地税有半年是补缴的，现在规定要逐月缴纳才行，买房子是用我跟我老公的弟弟的名字一起买的，我有纳税证明他没有，我们都是外地户口，后来才知道不是夫妻关系的也不行，昨天签认购书的时候我不在场，我的名字是老公的弟弟帮我签的。

我和卖方签定了一份二手房购房协议,后来发现该房被黑心人刚买下不久,然后很粗糙劣质的装修,而且楼上漏水,本套房也漏水到下一层,其他装修很差,一点不适合生活.不过房本还是以前的房东,他们之间应该有公证书.当时也没有和中介签定任何合同,中介说卖房人(黑心人)受房东委托卖房,也没有出示委托书.签完购房协议后几天才知道房东早已把房卖了,只是还没有过户.中介骗我们说黑心人和房东是亲戚.其实现在怀疑他们中介和黑心人是串通的炒房人.我想问我们的协议有效吗?想拿回10000元定金可以吗?

我在10月底交了1万元定金后与开发商签订了认购书,但由于无法凑齐首付款,恐无法在固定时间内签订购房合同,因此想在其规定7日内拿回定金,是否可行？其认购书上仅有认购方需遵循条件而无开发商违约之责任是否有失公平,我可提出仲裁吗？如开发商拒不归还，我提出诉讼能否胜出？

因为要结婚买房，到售楼中心看了看，觉得各方面还都合适，即使13年交房我都能接受，就交了一万的定金并签定了商品房认购书，当时要去看看房子，售楼员说房子还在施工中不具备看房条件，我们只能在工地外面张望张望，可后来溜进工地去看了，房子居然挨着灵堂，相当于我们以后要跟墓地做邻居， 不是迷信，是心里真的别扭，想退了，可认购书上写了，签定后，定金不予退还，我还能退房，把定金要回来吗？

我想问一个问题，最近我与一买家签订了购房定金合同，但是没有在合同中注明定金废止期限，也就是说没有和对方书面说好购房时间，但是有一个口头约定，以一个星期为限，过后按对方违约定金不退。现在过了一个月了，和中介不断催促对方，但是对方就是没有回音。我想问一下，在法律上有没有个期限作为自动放弃？如果按时效两年的话，时间太长，影响我卖房。谢谢！

你好，今年3月份我在一处房产想买套房子，当时和销售说的是想3500元买，销售说交定金后才能向老板申请价格，我当时说的是如果价格降到3500元我就买，接着就交了1000元定金，然后销售用白纸写了一个收据，内容是收到xx定金1000元，保留xx房。第二天销售给我打电话说3500元可以，让我去交钱买房，我一直没去，现在钱能要回来吗？

购房前置业顾问给出的有歧义的信息（之前她明确的告知的是房屋单价，现在她失口否认，说当时说的是房屋总价，面积相差60个平方，总价不用她说都知道总价要便宜）导致我认购了一套超出我经济承受能力之外的房子，现在不肯退还定金给我，请问我该如何维护自己的权益，谢谢。

签订了商品房认购协议，但在签订购房合同时发现对方补充协议内容对买房者不利，开发商又拒绝修改其内容，故不能签订合同。 现要求开发商退回定金款，可以吗？ 谢谢您，薛律师！ 其实，我们已经付了首付款，定金已经转为首付了。昨天，开发商说如果本周不签合同的话，就要扣了定金的。但是，阅读完合同和其补充协议后我们发现，其补充协议内容太多，甚至多于合同内容，且非常不平等，把购房者完全置于被动的接受任何不合理条约的地位，感觉到签订完合同之后开发商对房屋就没有任何...

我于10月份与开发商签订房屋认购书交了2万元定金，把我所有的情况如实告诉售楼小姐，售楼小姐说可以帮我贷款，承诺如果待不到款的话就把我的定金退给我，但是她的承诺没有写到认购书里，在场的还有其他人可以给我做证：她做了这些承诺。认购书上要求我7天内与其签订《房屋买卖合同》规定的时间与售楼小姐联系签合同的事宜，她说她还没有帮我把贷款的事宜弄好不要去签合同。现在过了两个月了因为贷款的她还没有帮我搞定，我要求退定金可以吗？

前几天去一个楼盘看房子，看中了一套房。售楼小姐把价格跟我说后，我觉得贵了一点。我问她能不能便宜点，她说要我交定金后写个申请给她的领导申请到我想要的价格。并注明要是申请下来了 我不按时去交首付款，签合同 那他们就不退还定金 那套房子也另行处理。要是申请不下来的话，就退还我的定金。 那天我定金也交了，但那售楼小姐也没有给我签什么认购书。 我就只在那申请书上面签名押手印而已。。 我现在又不想买那套房子了 请问下 我还能不能退还我的定金呢·····？