您好,我是东莞工作,于今年在东莞购买一套二手房,在购买前委托中介公司帮忙找房,在08年11月看到合适房后,中介公司告知该房方己自住超过五年(当时该中介公司未告知我们该房产证未过五年,但我以为该房己过五年),在此期间,我们有咨询中介公司二手房相关税费,当时中介公司给我一份清单让我自己算,并明确告知不用交个人所得税,当时问中介公司可否看房产证,对方说暂时拿不到,因该中介公司从08年2月就带我们看房,所以一直暂信任.并按其给出的清单计算相关税费后报出我的意象购买价.由中介公...

二手房交易，已经过户给买家，因为政策变化的原因（不是买方的原因），过户之后两个月了，银行贷款部分仍未到卖家帐上，还在等待中。买家算不算违约？卖家可以起诉买家吗？ 合同约定的情况是：银行贷款部分在过户完成后五个工作日内由银行打到卖家帐户上。 在过户之前，银行给买家出具过贷款审批通过意见表。但过户之后，银行并未能按合同约定的五个工作日放贷。买家认为不是他的责任。

在北京的链家看中了一套140万的房子，链家中介说原本是受3%的中介费但是说给我们便宜 只收2.5%的费用 但是我刚刚看到新闻说国家已经统一下降中介费 改为最高不超过2.5%，而且新闻说链家曾经说过1%购房人承担 1.5%卖方人承担 但是他却让我们购房者交了2.5%的中介费 并且不包括手续费，请问他这样收费是不是收多了 因为网上没有相应的法律条款 特此来咨询 谢谢！

中介公司说：双方签订买卖合同，到公证处进行委托公证，然后归还银行按揭，再进行过户。这样是否存在纠纷？

本人2010年11月3日在沈阳大东区一家中介选了一套房子，当时中介领我们看房说的是37平方米，可是签订购房合同时候写的是34.73，当时疏忽了，只问了一下怎么面积小了，房主说使用面积是37，后来因为别的事把这个事忘谈了，就把手印和定金还有中介费交了，回来之后才发现，价钱差了1万多块钱，现在很后悔，还没有到约定的更名时间可以反悔吗 还有合同中，中介没有签名只盖了个章，电话号码填的位置也不对，可以找理由跟房主继续讲价或者让他们把面积扩大吗？

看了一套二手房，在中介公司办理手续交付中介费时，中介公司提出帮忙代收评估公司的费用，方便买方，到后来评估公司要收取评估费用时，中介却不承认收取了该费用，并指出收取的费用为贷款费用，在场的卖方也知道收取的费用为评估公司的代收费用，如今中介公司不承认代收了该费用，我为买方要求调取当时中介公司的监控录像遭到拒绝，是否可以报警或者起诉要求取证？予以退还钱款

因为买二手房钱不够，后来中介叫评估公司多给我评了三万，说从银行多贷款3万，过户的时候房东给了我1万 因为买二手房钱不够，后来中介叫评估公司多给我评了三万，说从银行多贷款3万，过户的时候房东给了我1万。还有两万贷款下来再给我，后来他搬东西的时候零时有事，叫我帮他弄。后来东西弄好了送到他家里非说我偷了他东西，两万块钱死活不给我了，我怎么办

因为买二手房钱不够，后来中介叫评估公司多给我评了三万，说从银行多贷款3万 因为买二手房钱不够，后来中介叫评估公司多给我评了三万，说从银行多贷款3万，过户的时候房东给了我1万 因为买二手房钱不够，后来中介叫评估公司多给我评了三万，说从银行多贷款3万，过户的时候房东给了我1万。还有两万贷款下来再给我，后来他搬东西的时候零时有事，叫我帮他弄。后来东西弄好了送到他家里非说我偷了他东西，两万块钱死活不给我了，我怎么办

通过中介购买二手房，中介在买卖过程中基本未提供服务，但仍全额收取中介费，我是否可以不给 合同上只写了中介费

我购买了一套二手房，原房东因为还有银行按揭贷款没有还完。我的首付也不够帮她还的，中介让我们走担保公司转按揭。签合同时我先付了五万的定金。给了中介一万的中介费，后来在去担保公司的时候付齐了首付。今天中介跟我说担保公司查了原房东的信用报告，发现其信用报告很差，并且原房东在买这个房子时是离婚状态买的，可是房东说她并没有离婚。是拖关系弄的离婚状态买的房子为了避税。所以担保公司做不了，中介说这个担保公司做不了别的公司也不可能做。现在正在想解决办法。最好...