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求助! 关于公房的继承权和承租人的问题

我家是一套公房，我父亲是承租人，2005年我父亲娶了一个异地的女人，还生了一个孩子，后来我父亲过世。户口本上我是户主，还有一个孩子读小学。继母没有本地户口。本来太太平平维持父亲在时的原状，我也没有不满，问题是继母有了男人好像准备结婚。 请问父亲过世以后公房的产权是属于个人还是国家的 如果是国家的那么是不是就没有遗产的问题，是有承租人的关系。我是否可以以户主的身份优先申请承租人？如果我是承租人就等于用了房子的使用权，我是否有权利可以不让继母再婚的男人住进来？ 如果产权是我父亲所有，那公房是不是要作为遗产来分，我是不是只能分到3分之一？我是不是要被扫地出门了？
----------------------------------------问题补充：--------------------------------------------------
房子是要经常去交房租那种 以前老房子拆迁的
发布者:hawkkyo 2009-12-21 状态:已过期 回复 (7)
相关问题

关于公房承租人的问题

我与我爷爷奶奶在一个户口上，我是这家唯一的孙子，早年时候家里人都同意我继续承租这套房结婚用，我的户口自从搬到新住之后就一直在一块，有24年了（但没有实际居住2年，可是小时后也经常住）最近爷爷病逝，我的姑姑们与大爷叔叔就开始要分配这套房，奶奶也不在说给我了，奶奶说要自己买下来 然后在卖 卖完了以后 分成六分（爷爷奶奶有六个子女），我想请教一下您，1.如果我奶奶要买下这套房的话 是否需要经过我的同意。2，我是否算是法律上承认的唯一一个有权承租的人。3，如...
发布者:震震 2009-02-15 状态:已过期 回复 (6)

关于公房承租人转移的问题

打扰了，是这样，一处公房，承租人（老人）去世，同一户籍为老人的孙女，同住人为老人的儿子、儿媳、外孙子，但居委会登记的同住人为老人同一户籍的孙女。这种情况，谁将继续成为承租人，需要哪些手续，如果是老人同一户籍孙女想承租，老人的外孙子和他的母亲不同意，起作用吗，老人就一儿一女。谢谢了
发布者:wenyl1117 2009-11-02 状态:已过期 回复 (6)

关于公房变更承租人的问题：

父亲刚刚去世，有三个儿子，我老三户口只有我一人在那，是不是我能直接去变更承租人？父亲生前写了份申请，说死后由我继续承租，没有其他人在场，有签字手印，是否有效？我没有和父亲一起住（父亲自己居住）但我女儿每周都去我父亲那住，并且父亲生前屋内设施都是本人建造及购买，是否属于我们“共同居住”？ 可现在房管所要其他子女签字才能变更，这怎么办？其他子女都不同意，这又怎么办？忘了说此房是公房。
发布者:sunny5202 2010-10-12 状态:已过期 回复 (5)

关于公房变更承租人的问题：

父亲刚刚去世，有三个儿子，我是老三户口只有我一人在此公房，是不是我能直接去变更承租人 ？父亲生前写了份申请，说死后由我继续承租，没有其他人在场，有签字手印，是否有效？我没有和父亲一起住（父亲自己居 住）但我女儿每周都去我父亲那住，并且父亲生前屋内设施都是本人建造及购买，是否属于我们“共同居住”？可现在房管所 要其他子女签字才能变更，这怎么办？其他子女都不同意，这又怎么办？
发布者:sunny5202 2010-10-12 状态:已过期 回复 (5)

关于继承权和诉讼期限问题

外婆于1997年去世， 外婆生前和我父母生活在一套公房里， 由我父母赡养到终老。 公房的户口本上有我外婆、我家三口、我小姨5个人的名字， 外婆是户主。 外婆去世后的第二年， 1998年国家公房改私房， 父母交钱将产权过户到我母亲名下，现在这套房改房的产权登记为我母亲。我外婆共有5个子女，其他三个舅舅都同意由我母亲继承。现在我小姨想申请继承权，请问小姨有无继承权，是否过了诉讼期限，如果有权，她又能占多少比例.谢谢
发布者:ldx1982 2010-12-08 状态:已解决 回复 (2)

关于公房继承问题

我家现在住房是以爷爷名字承租的公房（至今仍以爷爷的名字承租），爷爷于至少20年前去世。从爷爷去世前直到现在我和我父母三口人一直住在此房，另外爷爷奶奶生前常住长春（我们住的房子在北京）偶尔在北京这套居住，爷爷奶奶生前的户口在长春。奶奶至今也去世20年了。近日父亲的哥哥提出这房子有他一份，要求分割财产，他至少25年前就因结婚从这套房子搬出户口同时迁出。请问他现在还有权利有求分割房子的使用权吗？
发布者:nmnjoker 2010-12-10 状态:已解决 回复 (4)

关于离异子女是否能继承已故父亲的公管房的承租问题

关于离异子女是否能继承已故父亲的公管房的承租问题
发布者:封敏 2011-02-06 状态:已过期 回复 (2)

公房承租权继承的问题

求答：父母生前承租的公房承租权继承是遗产吗
发布者:赵万鸣 2011-03-05 状态:已过期 回复 (6)

关于公房承租人碰到的纠结问题

我的情况是这样的： 我现居住的的房屋时父亲单位的分配的公房，但从未有合住过的情况，该房屋的户口一直是只有我和我的配偶的。 我父亲04年过世后，我未能及时变更承租人关系，直到1910年，承租关系才变更到我的名下。今年我父亲的单位最后一次房改，要将现承租房卖给承租人，就是卖给我。我的哥哥对此有异议。不同意我父亲单位卖给我，并坚持要我父亲单位要把承租人再变更到我早已去世的父亲名下，这样合理吗？我能做什么？
发布者:join1993 2011-06-04 状态:已解决 回复 (1)

单位拆迁公房，关于继承权问题！

本人父亲属于企业单位的职工（本人和父亲同单位），母亲是属于合作企业的职工，53年的时候单位分给父亲一套住房。父亲在96年去世（无遗嘱），母亲因不是本单位的职工，单位就把这套住房转租给我本人，本人承担该住房的租金和水电气等费用（承租人为本人）。母亲在2005年去世（无遗嘱），现在今年单位拆迁该房，本人全额购买了该旧房的产权，在登记产权人的时候，我写的是我子女的姓名（单位同意），现已用此产权证明和拆迁单位签定合同（新房还未开建，旧房已被拆迁单位收走）。 ...
发布者:cqfcj214 2011-07-22 状态:已过期 回复 (1)
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