我的房子是08年1月份买的，今年1月28日的时候暖气管道出现漏水，漏水的管道是买房子时的管道，没有换过，本来应该施工队保修的（合同上保修期是2个采暖期），但是施工队以我家的暖气片换了为由，不肯保修原来的暖气管道，有道理吗？ 还有，我家楼下的房顶被淹了，如果是赔偿，需要谁来赔呢？谢谢

一是两年来我家的地暖，温度虽符合政府规定的，但与邻居家始终有较大差距（第一年差距10度，第二差距5度）；二是，我家客厅、卧室墙面靠近地板一侧大面积鼓起、剥落。始终不得其解，今年两个邻居漏水，经检查，是我家漏的。过了保修期，物业不负责维修，自己掀起木地板，刨开水泥地面，发现暖气管漏水处由一块疑似白水泥的东西包裹。因我家从来没有刨开过地面，这块疑似白水泥的东西系施工人员在施工时发现漏点后安放的，也就是说暖气管已经漏水两年了，这种堵漏方法严重违反施工规...

墙内水管漏水，楼下说从房顶滴水，但我家里无漏水点，物业说可能是墙内的水管漏水，但物业不负责维修，要是维修就得拆墙，但我造成的损失谁来负责。这个房子是我们去年购买的二手房，是个老小区，已经过了开发商的保修期。

我是一水管经销商，卖了一个铜三通，用户请水电工安装好后，晚上破了，把楼下刚装修好的新房子给淹了，现在那个用户要我赔几万元给楼下的，请问我现在应该怎么办。

何为余热费? 余热费缴完 为何吧暖气阀门全部关闭 ？水管冻裂，漏水改属谁的责任？ 该

余热费缴完 为何吧暖气阀门全部关闭 ？水管冻裂，漏水该属谁的责任

我住在八楼，七楼的卫生间棚上的下水管漏水，我刚入户，，楼下让我维修，七楼已经装修，吊顶扣棚了，，那拆除的费用应该由谁来承担，请问，该如何处理？？责任由谁来承担？？如何化分责任。。

你好：我想咨询下房屋漏水的问题。 我们家楼下漏水，当时楼下的业主找到管理处说叫排查下，可能不是自家漏水，但是管理处却一口咬定说是自己家水管漏。后来业主就找工程队开始排查，撬开之后，发现不是自家水管有问题。然后找到管理处，要求解决。然后管理处就开始排查，后来才找到是我家楼上阳台处水管漏水。我立即处理了。而且负责把楼下复原。但是现在管理处还要我出他们排查时挖开外墙产生的费用。此举合否？请予以帮忙解答！非常感谢！

如果我要起诉的话，是可以直接起诉开发商 还是必须要把卖方带上？如果我不想追究卖方的责任 直接起诉开发商可以嘛？房子才交2年 未过保修期 而且漏水的地方是开发商防水出的问题，已经修过几次 但是没彻底修好 那时没装潢无所谓，我是怕明年夏天再漏水，那样我的装潢就损失惨重了 到时候可以直接起诉开发商赔偿吗？ 没人回答吗？