由于中介原因，卖方未能按时交房，现在买方据负全部中介费，决定扣除因不能按时交房给买方带来的损失，中介以此原因扣押买方房产证，请问，中介有这个权利吗？买方该怎么办？

尊敬的侓师您们好，8年前我买了一店面30.12平方今年5月出通过房产中介以30万的价格一次成交过户给了下家，下家拿到了房产证但土地证过不了户，因为先在的土地已升值，要重新测量，重新平估，交了土地赠值税5万元才能过户，这是我们上下家在没做买卖以前都不知道的事，现在下家通过中介要把房子退还给我，如果我不退还要和我打官司，请问侓师有这个道理吗。在通过中介订合同时，明明写的是甲乙方过户时乙方应一次付清购房款30万元整，乙方承担所有费用，我有必要和乙方打官司吗，这...

我今天去中介看中一套房子 房主呢买的房子买没有做好，也就是还没有拿到房产证，而且她有贷款，我要买他的房子，要先把他的贷款还清，我怕有风险怎么办？卖方的人说等我帮他还贷款时，卖方 把买房合同给我，并且写今已收我多少钱房款，并且把身份证和结婚证复印件给我，这样安全吗？

我今天去中介看中一套房子 房主呢买的房子买没有做好，也就是还没有拿到房产证，而且她有贷款，我要买他的房子，要先把他的贷款还清，我怕有风险怎么办？卖方的人说等我帮他还贷款时，卖方 把买房合同给我，并且写今已收我多少钱房款，并且把身份证和结婚证复印件给我，这样安全吗？ 只有一方的身份证，说当时是此人买的房，怎样做我才比较安全

我今天去中介看中一套房子 房主呢买的房子买没有做好，也就是还没有拿到房产证，而且她有贷款，我要买他的房子，要先把他的贷款还清，我怕有风险怎么办？卖方的人说等我帮他还贷款时，卖方 把买房合同给我，并且写今已收我多少钱房款，并且把身份证和结婚证复印件给我，这样安全吗？

律师您好。我在外地租房子时候通过中介租了房子，结果出租房东是个租客冒充的房东，她伪造的房产证，和手续，用她自己的合同签订了出租协议，但是中介公司给盖的章。后来我找中介，他们说因为不是买卖房屋，所以他们没有核查房产证的义务。并且推卸责任说所有中介在出租房屋的时候都只是牵桥搭线，只有买卖房屋才有负责核查房产证。他们的说法对吗？

通过中介我和卖方签订了2手房购房合同，并交给中介1万定金，合同约定，违约一方要支付另一方双倍定金，现在卖家想借故违约，因为房产证上是写的老婆和孩子的名字，而和我们签合同的是丈夫，现在借故说老婆不同意，想违约，请问这种情况我能拿到双倍赔偿金吗？

在中介与卖方签订了购房合同，卖方已签字，买方交了1万定金给中介，但是卖方因为嫌房价不够高，借故想毁约，房产证是写的老婆和孩子的名字，而签订合同的是丈夫，丈夫借故说因为老婆不同意，想毁约，合同上约定，违约一方要赔偿双倍定金，请问这种情况买方能拿到双倍违约金吗？

您好！！陈生跟方生原是广东医药集团的退休员工。1999年最后一次货币分房中，陈生分到了方生现在的房屋，而方生分到了公司开发的楼盘冠城，谁知道冠城烂尾。而陈生的房产证在公司扣押，陈生现在住的房屋又是公司原来再下一家人的屋子，人家之前也打官司输了拿回补偿费走了。经过十年，方生提出决定要住回现在的房屋不搬走，请问1、我可以以公司扣押房产证的名义拿回房产证吗？2、房产证我可以用不交吉的名义拍卖吗？3、我可以用1994年4月18日《关于房地产案件受理问题的意见》（试...

情况说明： 今年7月21日，在本市有一场拍卖活动，拍卖的标的物是本地地税机关扣押的本地一建筑公司的 房产，有产权证，该建筑公司没有异议。该拍卖行为已经在本地市级报纸公布三次，现在是第三次 ，前两次均无人报名承拍。 我有意承拍，但是经过我调查，发现在如下问题： 该房产为原为本地农机公司住宅楼，由该建筑公司承建，该楼建成后，农机公司一直托欠该建 筑公司工程款，事后，该建筑公司向法院起诉，法院将该建筑的二层判给了该建筑公司，该建筑公 ...