您好： 我想咨询一下物业公司每次提前收费是否合理，而且一次性收取一年的物业费？ 例如：今年（2010年）1月6日，收取2010年1月6日--2011年1月6日的物业管理费是否合理？我现在是否可以拒交？可不可以等到明年再交？也就是说应该是物业先服务还是我们先交钱？ 另外，是不是必须按年收取，能不能按月收取物业费？ 物业规定每年12月31日交下一年的全年物业费!明显是霸王条款。 我分月交或按时缴费，或物业先服务然后我们在缴费，但物业不同意，那么此时我拒缴合理吗...

我是09年8月收的楼到现在还没装修入住，请问物业管理费是否从收楼开始就按100%收取的？

你好，请咨询您一个问题，我于08年4月购买标志房产的精装房一套，合同当时约定08年12月30日底交房，元月份我们也到了交房物业部门，按规定缴纳一系列的资金包括半年物业管理费（一个白纸条）。因为第一次购房没有经验，结果去看房屋的时候存在很多问题，如漏水、墙壁脱漆等等问题，所以也没有哪钥匙，物业承诺我们尽快交房，在我们一再催促下，终于于09年11月底勉强拿到了钥匙。现在物业一直在催我们缴纳08年底至今的物业管理费，我们很不服气，您说改怎么办？

我现在想买的房子是第一期的，项目总共三期，置业顾问就说每平方1元左右。第一期入住的话，项目后期还要施工，安全又没什么很好的保障，园林、设施等方面都没有全部出来，就要我交每平方1元的话感觉很亏。像这种情况可不可以要求物业管理费低点或简单方面的呢？主要是有什么程序或法律依据方面注明吗？我想拿着一些有条有理的依据和那个置业顾问说，让他们去和项目主管那边说说。

我是物业从业人员，因部分业主对空置房屋的收费标准有异议。不愿缴纳。请您能给我一个最新的法规性文件

我们林业局下发文件，对居民晓区收取物业管理费，0.26元/月。平方米，并且物业公司属于林业局所属基层单位，没有进行招投标，也不具备资质，还没有收费许可证，我们小区住户应当如何解决这一问题呢？

本人居住的小区并未成立业主委员会，同时未经业主同意，小区物业能否收取车辆进出管理费用（5元/小时）？请专业人士指点 本人居住的小区为市政用地拆迁小区，已建成使用超过3年，但小区至今未成立业主委员会。现在使用的是天合物业管理公司，但此物业公司在未经业主同意的情况下，私自设立收费标准，同时未公开他们的收费标准，对进出小区的所有车辆进行收费（半小时内免费，一小时内2元，超过一小时为5元，过夜10元）但物业一直提供不了相关的详细书面文件，想咨询一下，这种情况...

本楼宇因楼盘太小（44户），业主大会制定物业服务：每户物业管理费100元，无物业管理公司管理，由业主委员会自治管理。业主大会再次开会决议：对而至今未缴交物业管理费的业主提出诉讼后，该业主提出：业主委员会收取物业管理费的相关法律、法规是什么？！

您好： 我是07年7月拿到的房子钥匙同时也被收取了3年的物业管理费（物业与业主都没有签合同），但当时小区里都没有通电，直到07年9月才通的临时电（是从隔壁厂里借的），到08年初小区里的水泥路才铺好，后来才来了个清扫垃圾的人，到09年4月我们才能办理房产证（之前一直不能办理），请问物业费从07年7月开始收取是否合理？