发布者:ask20160707o5c 2016-07-08 状态:已过期 回复 (1)
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租房合同中有一条款为:租赁期内,如遇不可抗力因素导致无法履行合同的,本合同自然终止,双方互不承担责任。
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由于拆迁导致租赁合同无法继续履行,承租人要求我方(出租人)赔偿经济损失。
租赁合同为3年,房屋为商用(饭店)。三年租金11W。没有违约金约定,没有关于拆迁解除合同的约定。现有开放商想要开发,我方暂未与之签订开发拆迁合同。我们提前告知承租人希望能解除合同退换租金,以及从现在开始免费使用房租至拆迁,如选择产业置换,那么房屋将继续租与承租人。可是承租人要我方赔偿装修费用(合同未约定),搬迁安置费,最主要还要30W的停业费用作为经济损失。先请求律师能够给与分析。如果我们要解除合同,那么要不要赔偿,具体应该样赔偿,是由我方赔偿,还是...
发布者:xhf311 2012-11-25 状态:已过期 回复 (4)
合同上写:因不可抗力导致协议无法履行,合同无责解除。是什么意
合同上写:因不可抗力导致协议无法履行,合同无责解除。是什么意思?
发布者:ask201508107pv 2015-08-10 状态:已过期 回复 (1)
合同上写:因不可抗力导致协议无法履行,合同无责解除。是什么意
合同上写:因不可抗力导致协议无法履行,合同无责解除。是什么意思?
发布者:ask201508107pv 2015-08-10 状态:已过期 回复 (1)
合同上写:因不可抗力导致协议无法履行,合同无责解除。是什么意
合同上写:因不可抗力导致协议无法履行,合同无责解除。是什么意思?
发布者:ask201508107pv 2015-08-10 状态:已关闭 回复 (0)
房屋租赁合同中因不可抗力因素倒置无法履行此合同,合同自然终止,双方互不承担责任
房屋租赁合同中因不可抗力因素倒置无法履行此合同,合同自然终止,双方互不承担责任。请问这条中的:不可抗力因素包括政府征地拆迁吗?互不承担责任中的责任指的是哪些责任?
发布者:ask20151219gle 2015-12-20 状态:已关闭 回复 (0)
律师您好!我因上海限购政策问题导致房屋买卖合同无法继续履行,主要解约
律师您好!我因上海限购政策问题导致房屋买卖合同无法继续履行,主要解约,但中介要求我买方支付部分劳务费,这样合理吗?依据是什么?
发布者:ask20160405mhp 2016-04-05 状态:已过期 回复 (8)
1.如果我因为这个新政不想买了,算不算合同上写的因不可抗力导致合同无法履行的三方免责 2.如果买,营
购房合同;
1.合同上写房东实收
2.当时签合同的时候房子是满两年免营业税的(口头上向中介以及房东确认过,没有营业税的,所以才签了合同)
3.福州楼市新政出台,现在那套房子变成未满两年(新政:起始时间变成办完房产证的时间)
4.合同上写着若因不可抗力导致合同无法履行的三方免责
我是买方 问:
1.如果我因为这个新政不想买了,算不算合同上写的因不可抗力导致合同无法履行的三方免责
2.如果买,营业税算谁的
发布者:xunxlw 2016-04-11 状态:已过期 回复 (1)
请问。白蚁是属于不可抗力因素吗?可以终止租房合同吗?
请问。白蚁是属于不可抗力因素吗?可以终止租房合同吗?
发布者:ask20160429x46 2016-04-29 状态:已关闭 回复 (0)
酒店租房协议没到期经营不善无法履行合同。
我想请问,我是酒店管理有限公司法人,酒店是租的业主的房子(共30个)签订合同15年、现在经营了5年,因经营不善无法履行合同了,下一步怎么办?会承担什么法律责任吗。严重吗?可以申请破产吗?
发布者:289844111 2016-05-26 状态:已过期 回复 (2)
因资质审核未通过,导致无法履行合同,是否违约
中介看过个税说明购房资格没问题(自己不了解不算2016当年的纳税证明,特意问了中介是否有资质,且无证据证明中介告诉我们资质没问题)
已签合同给了中介费和定金,目前审核资质未通过,最早买房时间要到2017年
此情况是否算违约?
卖方要求扣除3w定金,定金一共5w,是否合理
此情况能否退还定金和中介费? 未通过后中介通过住建网咨询后得知本人的买房资质是2017年
发布者:weiguanggan 2016-06-20 状态:已解决 回复 (8)