发布者:Dym7157 2012-01-08 状态:已过期 回复 (4)
相关问题推荐: 商品房购销合同能否增加共同买受人?
商品房购销合同能否增加共同买受人?
在签订商品房购销合同时,只写了商品房买受人,目前合同已经过房产局备案,现在想添加共同买受人,请问可以吗?如何操作?谢谢!
相关问题
签订商品房买卖合同时,房屋买受人有权和开发商进行协商,并针对合同内容进行修改和补充吗?
您好!最近我认购了一套商品房,然后在规定时间内和开发商签订商品房买卖合同,可是合同是开发商之前早就已经拟定好的格式合同,而且那些可以选择的空白项都被开发商填好了,作为买受人我们就只有签字的份了。因为我对合同上面某些条款不同意,就提出要和开发商协商进行修改或者补充,可是开发商不同意,说商品房买卖合同都是这样的,不能进行任何修改和补充,买受人只有同意和不同意两个选择,如果同意就签字,不同意就要求我退房。我想请问的就是,签订商品房买卖合同时,房屋买...
发布者:雅清园 2009-05-05 状态:已过期 回复 (4)
商品房买卖合同因出卖人违约解除合同买受人要求赔偿损失额计算标准
因合同无约定赔偿损失的计算方式不知道
发布者:绿茶伊梦 2009-08-01 状态:已解决 回复 (2)
商品房买卖合同因出卖人违约解除合同买受人要求赔偿损失额计算标准
出卖人违约提出解除合同,买受人对解除无异议,但买受人要求赔偿损失,因合同无约定,找不到依据。最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释中也没有。因合同无约定赔偿损失的计算方式,一定要有法律依据.如何主张赔偿损失。
发布者:绿茶伊梦 2009-08-26 状态:已解决 回复 (15)
请问根据《北京市商品房预售合同》,如果kfs延期交房,买受人可以获得第12条和第13条两项赔偿金吗?
您好,请问根据《北京市商品房预售合同》,如果kfs延期交房,买受人可以获得第12条和第13条两项赔偿金吗?还是只能获赔一项?谢谢 第12条是关于市政设施约定及其赔偿
第13条是逾期交房的赔偿
各位律师的意思是,如果kfs延期交房,我们既可以获得12条里规定的赔偿,也可以获得13条规定的赔偿,是吗?
我们和kfs的律师要求过12条赔偿,他说目前没有这种官司成功的案例,不知道各位律师怎么认为??
谢谢回答
发布者:lightarrow 2009-12-15 状态:已过期 回复 (8)
关于退房事宜,签了商品房预售合同,能否退房?
你好,我想咨询下,我已经和开发商之间签定了商品房预售合同,但他们合同上也只有五证编号,没看到证件,也说在扫描,查了证件出来了,但没看到,合同还没备案,前两天签的,条款也没看清,回去之后,发现合同上签定的交房时间晚和之前承诺的交房时间差别太大,还有土地使用年限也少了八年,只有42的年限了,我是否可以要求退房,是否承担违约金,如开发商不退房的话,我起诉的话,会有用吗?
发布者:330520061 2010-05-23 状态:已过期 回复 (3)
开发商是否有义务协助法院变更《商品房买卖合同》买受人
法院把被执行人的房产裁定给申请执行人,开发商拒不协助办理更名。
发布者:张留 2010-06-24 状态:已过期 回复 (5)
开发商不协助法院变更《商品房买卖合同》买受人
开发商没按合同约定去房产部门办理登记。现在法院把被执行人的房产裁定给申请执行人,开发商不协助办理《商品房买卖合同》变更并提出异议:一、没办权属登记的房产不许转让。二、面积差100平米(没权威部门认可)。三、开发商没义务协助。四、没办权属登记之前此房归开发商,任何人没权处置。
发布者:张留 2010-06-24 状态:已过期 回复 (1)
商品付首付后发现开发商拟的合同很不对等,对购房者很不利,不签合同能否追回已付款项?
我于今年9月开盘当天定了个商品房,当天交了15000定金签了认购协议(此协议上要求合同签定后此定金15000将自动转为货款,在7天内交首付款签合同,如退房此定金不退)。后来我交了首付,但一直没有签合同。现在开发商给我合同后,我发现此合同有很多对购房方不利的条款(诸如:楼宇屋面和外啬使用权归开发商,购房者逾期付款的违约责任(15%,20%)比开发商逾期交房和逾期办产权证违约责任(0.1%)重得多,产权证在交房后365天内办理,如因银行原因而不能贷到款的责任也归购房者等)...
发布者:peterliu0207 2011-12-23 状态:已过期 回复 (1)
商品付首付后发现开发商拟的合同很不对等,对购房者很不利,不签合同能否追回已付款项?
我于今年9月开盘当天定了个商品房,当天交了15000定金签了认购协议(此协议上要求合同签定后此定金15000将自动转为货款,在7天内交首付款签合同,如退房此定金不退)。后来我交了首付,但一直没有签合同。现在开发商给我合同后,我发现此合同有很多对购房方不利的条款(诸如:楼宇屋面和外啬使用权归开发商,购房者逾期付款的违约责任(15%,20%)比开发商逾期交房和逾期办产权证违约责任(0.1%)重得多,产权证在交房后365天内办理,如因银行原因而不能贷到款的责任也归购房者等)...
发布者:peterliu0207 2011-12-24 状态:已过期 回复 (2)
商品房购销合同能否增加共同买受人?
在签订商品房购销合同时,只写了商品房买受人,目前合同已经过房产局备案,现在想添加共同买受人,请问可以吗?如何操作?谢谢!
发布者:Andylin2003 2012-01-03 状态:已过期 回复 (1)