发布者:HarryWong 2012-01-08 状态:已过期 回复 (3)
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商品房买卖纠纷
我买了一套商品房
签的不是商品房买卖合同,而是认购协议;
认购协议里的条款全是约束我的,没有一条是约束开发商的。
这样的认购合同有效吗?
我可以要求开发商重新签一份认购合同或者添加补充条款吗?
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商品房买卖合同纠纷
我的房子合同上写明于2009年7月30号交房,合同上写明是以书面形式提前一个月通知我接房,到了7月30号下午5点半,售楼处才电话通知我,31号去接房。到了现场,开发商没有出示“三证一书”,且在我们要求下也不出示。房屋为33层商住楼,小区未完善,甚至连道路都没有修完,各户电表也没有安装,最大的问题是,于2栋商住楼屋面上,修建冷却塔,导致120户阳台均面对冷却塔!冷却塔的安装位置在买房初期未告知业主。8月初,开发商拿到三证一书,拒不赔偿相关费用,请问,我是否可以依法退...
发布者:ending97 2009-08-04 状态:已过期 回复 (6)
商品房买卖合同纠纷怎样解决
签订了带跃层的商品房预售合同(签订时,开发商表示跃层部分能领到房产证.且写在合同中)。收房的时候开发商表示跃层面积无法领到房产证了。并表示房产证无法领取和城建部门有关,和开发商无关。
这种情况我能否要求开发商继续履行合同,领取跃层部分的房产证?
如果向法院提起要求领取跃层部分的房产证,法院会支持我的诉讼请求么?
还是会判开发商赔偿我的经济损失?该赔偿多少呢?
因为这个问题无法解决,使得迟迟没有收房,开发商需要承担因此产生的延期交房的赔偿后果么?...
发布者:sophychen0310 2009-08-27 状态:已过期 回复 (2)
商品房买卖纠纷
是这样的,我今年8月中旬与开发商签订了买卖合同,因为是贷款买房,所以合同里约定到9月30日交房,到了9月末,我从其他途径听说我购置的房是烂尾楼,去到他处证实了我听闻。到10月1日,我去办理交房手续时候,那个会计就把我的税款维修基金等都收了,并开具了收据,当我要他们履行交房手续时候,却被告知,银行贷款没有批下来呢,要等批下来才能交房给我,这个郁闷,那个房子结构采光不好,客厅一面墙挡住了光线,原来看房的时候服务接待的小姐说那个墙是可以打掉改建的,结构后来...
发布者:hanliang521_0 2009-10-12 状态:已过期 回复 (3)
商品房买卖合同纠纷
我通过中介出售了一套商品房,出售的时候产权证正在办理中,于是中介给我们买卖双反写了交易合同,买方先付一部分的款,剩余的等产权证办理下来在付全款,但是中介居然没写产权证的办理期限,这样都变成无限期去了.现在变成我收了对方一部分钱,又不能动,我的房子还在出租,每个月1200的租金对方却在收,我又去问了建设局说我的房子开发商那边质量检验不合格,就等于产权证办理不下来,中介没写日期,不知道什么时候能办理下来,买方一直收着我的租金,要是产权证办理不下来,我还得把钱退给对方,...
发布者:周斌先生 2010-07-24 状态:已关闭 回复 (0)
商品房买卖合同纠纷
我从开发商手中买了一套住宅和车库,合同中对住宅公摊面积有约定,但车库合同中没有约定公摊面积,现按照合同约定面积开发上没有那么多交付,开发商说面积已公摊。请问此理由是否说的过去,还是开发商应该按照合同约定面积交付?面积少了,是否应该减少车库款?
发布者:ctJ8196 2010-09-01 状态:已过期 回复 (1)
商品房买卖合同纠纷
预售合同签了产权70年可是换正式合同办房产证时却只有50年,开发商存在欺骗?
发布者:duan821002 2010-09-10 状态:已过期 回复 (5)
商品房买卖合同纠纷
我与对方签麻买卖合同一份,但对方5年来都末付款给我,但是按歇由对方付,我多次协商无效,怎么办?
发布者:Khw9877 2010-09-22 状态:已过期 回复 (3)
商品房买卖纠纷
与开发商签订了预售合同书,在交首付款签商品房买卖合同书的时候,开发商说面积初测面积增加了6平多,我不想要了想要回定金,与开发商协商,但开发商让我9号之后来(9号是签订合同的最后一天期限)这明摆着不等我先违约么,不想给了
发布者:ISf9887 2010-11-12 状态:已过期 回复 (1)
商品房买卖纠纷
我与房地产开发尚未签订正式合同,但有交付定金的收据,收据上写明卖楼价格但未写缴付全款日期,待我交款给对方时对方已多次催款不交为由拒收全款拒绝卖楼,我有交款给对方但对方不收钱的录音。对方找人做假证,被我的律师一一拆穿,最后对方律师不在为其代理。
经起诉,现法官已起草判决对方交楼,但对方通过关系向法官施压(法官的上司),说有“强买强卖”之意,建议法官判赔偿经济损失(差价20—30万左右)法官和我的律师建议我改到差价赔偿,在开两次庭。1、这样对我有利吗?...
发布者:兰花草gt 2010-11-12 状态:已解决 回复 (4)
商品房买卖纠纷咨询
我于2010年4月在一家房产公司订购联排别墅一套,签订了认购承诺书,并分两次共预付了9万元。承诺书上写:1、此房价格为51万元,面积按照验收面积为准,价格不作调整。
2、乙方(购房人)在接到甲方(售房人)签订购房合同通知后7日内前往售房部签订商品房买卖合同,否则甲方有权做退房处理。
并写明了乙方需支取公积金并办理商业贷款业务。
我多次前往售房部询问签订合同事宜,甲方均说和住房公积金管理中心尚未协调好,因此一直未能签订合同。11月20日我再次前往售房部签订合同...
发布者:ksbtzhhuwei 2010-11-23 状态:已过期 回复 (2)