咨询：农村宅基地的过户问题 案例人物：1、赵某（下文用字母“A”代替） 2、赵某的妻子（下文用字母“B”代替） 3、赵某的独生女儿（下文用字母“C”代替） 4、赵某的大侄子 （下文用字母“D”代替） 5、赵某的小侄子 （下文用字母“E”代替） 6、赵某的姐姐（“D”和“E”的母亲，下文用字母“F”代替） 说明：A、B、C、D、E、F均为成年人； 案例物产：（旧房1）A、B、C的旧住房； （旧房2）F的旧住房 （旧房3）...

按宅基地证上的面积赔偿安置房的方法合理吗？违法不违法？

大家好，我有一个朋友买了一套带院子的房子，房产证已经过户完毕，但是发现土地证是94年颁发的城镇居民宅基地使用证。问题：这个土地证能不能过户？不过户的话是不是对房子的产权还有影响？如果将来要进行拆迁的话拆迁补偿是不是会赔给原房主？多谢多谢！ 这个城镇居民宅基地使用证上这样写的：“根据***第41条规定，准许使用，此地属于国有，本人只有使用权，不准出租、买卖和擅自转让。”

老师好：我咨询有关宅基证的事。我姥姥家宅基证是我舅的名字，而舅舅去世了，我舅母及其子女都愿意把宅基证的名字换成我妈的，而我妈现在70多岁，她想把名字换成我的，不知道该如何办理，有什么法律依据。

我是这一宅基地的第二买主’第一位的买主没有过户‘我想过户现在又找不到原主人我该怎样过户。

你好，我们家是农村，我的户口和父亲在一起，另有一个姐姐已结婚，但姐姐的户口是分出去了的。他们一家一个户口。现在父亲去世了，请问现在如果我想把户主过户到我头上，还有把父亲的宅基地过户到我头上，应该怎么办呢？需要些什么东西？

我父母在2005年离婚并写了赠与合同把农村房子给我,2006年我父亲又再婚，在他们结婚时我已经20岁了，我在2011年初我想在我家的宅基上盖房，但是那女人不让我盖，我父亲同意。（ 我父亲为了维持父亲关系） 在那女人不知道之下，我无耐之下将我父亲和我亲生母亲起诉到法院，并经法院调解房子归我。我想问一下，法院调解书上归我了，还用过户吗？房管局和土地科给办过吗？那女人还有权干涉我吗？ 判决书下来后办理过户有时间限制吗？

我父母在2005年离婚并写了赠与合同把农村房子给我,2006年我父亲又再婚，在他们结婚时我已经20岁了，我在2011年初我想在我家的宅基上盖房，但是那女人不让我盖，我父亲同意。（ 我父亲为了维持父亲关系） 在那女人不知道之下，我无耐之下将我父亲和我亲生母亲起诉到法院，并经法院调解房子归我。我想问一下，法院调解书上归我了，还用过户吗？房管局和土地科给办过吗？那女人还有权干涉我吗？判决书下来后办理过户有时间限制吗？

2002年我家在我姑父那购买了200多平方米的国有宅基地，当时没有过户，现在我们已经盖好房住下了，现在想把宅基地过户，应怎样办理，需要缴纳多少费用？PS：过户时是不是得评估？评估时是只评估土地吗？不用评估房产吧？ 不好意思，刚问错了，不是宅基地，是一块国有土地，现在已经盖好房了，但由于土地证没有过户更名仍是我姑父的名字所以一直没有宅基证，现在想把土地证过户更名，需要办理什么手续，缴纳多少费用？

我两年前，在南宁市良庆区玉洞购买了一块宅基地，交了15w定金后，双方签定了卖买合同，约定3－4个月内办好过户的一切手续（包括国土证，报建证，施工证等），但到现在为止，已有两年了，之间不停的催促，对方一直在推脱（再等10天或半个月之类的说词），我现在都不知怎样是好？请帮帮我.......