本人在这边租了间门面房，在办理营业执照的过程中工商所的人告诉我这个房子属于公家房子，是房东和城市建设投资有限公司签的合同，这上面明确写了不可以转租。房东不可以转给我。所以营业执照以我的名字办理不了。那我就准备和房东协议不租了，房东同意把租金和押金给我。这中间有个转租人，我是从他的手里接过来的，他收了我转让费(给我写了个已收转让费多少钱的字条)。现在我让他把钱退给我，他不同意退给我。我该怎么把这钱要回来呢？(我手上有房东和城市建设投资有限公司的合同复印件，上面明确写了不可以转让。还有我房东和转让人的合同，上面也写了不可以转租。还有转让人写给我的字条。我给他们打钱的条子都在)
----------------------------------------问题补充：--------------------------------------------------
提成诉讼我要以什么名义提成呢？胜算大吗？