我所住的小区，最近业主委员会， 没有召开业主大会，也没有书面通知业主征求意见，作出决定后也没有公开招标，擅自开始小区围墙的维修（在我看来没有必要）， 然后只用书面形式公示，说维修费用包括围墙的维修，路灯的维修等总计2万4千元，由小区所有业主共同承担，请问，业主委员会是否存在程序不合理不合法的问题？相关法规是如何规定的？如果不合法，那么业主应当如何主张自己的权利？

我想问一下关于新力花园物业管理费的收费标准物价局是怎样核算的

买的商品房，是现房、房款都交齐了，契税维修基金，产权登记都办完了，物业公司迟迟不给钥匙，后来经询问邻居，物业公司之前把我买的房子给借出去了，现在对方不搬走，物业公司手里没有钥匙。找到物业公司后，物业公司承认他们领导，把房屋钥匙几个月前借出去的。请问我该怎么办？能要求物业公司进行什么赔偿？

于2006年购入一夽行政事业单位二手房，之前物管费一直与单位职工的物管费一致，但单位要求外购住户从明年开始执行新的物管收费标准，费用明显比原来要多一倍多，职工物管收费标准不变（意指单位对职工进行了补贴），同是中国公民，享受同等物管待遇，行政事业单位这样做合理吗？

我于去年意向合同的方式在四川当地购入一商业铺面，并缴房款50%，今年，在正式拟签定商品房购销合同时，开发商将川价费(2004)171号明文规定的4-1-2条：非住房按成交价收取。成都市按1％收取，其他设区城市按1．5％收取，县级和县以下城镇按1．8％收取。买卖双方各承担一半。在现在签定商品房合同中开发商要求全部由购房人支付该笔房地产交易费，否购不出售给我，退还已交房款，该房屋位于县级城镇。我该怎么维权？

我们小区的门禁系统还是完好的，物业就私自更换了，门禁钥匙需要业主购买，每个30元，请问这属于乱收费行为吗？原来的门禁钥匙是免费发放的

您好，我是石家庄和平世家小区的业主。随着小区车辆的增多，小区里面的车位越显紧张。最近小区物业在我们单元楼旁边（我经常停车的地方）划了三个车位，并开始向外出租。请问物业是否有资格将公共用地私自划分车位并出租？如果他们违规了，该向何部门举报并制止这种行为。现在小区的大部分车辆都不得已停在路边，如果以后他们也在路边划线收费，我们该怎么办？谢谢！

我住16楼 每年电梯费收费（不包括物业费）1160元是否贵了，比2楼多收550元，国家是否有规定楼层间收费不许超过5%

我小区9月开始实行缴纳车位费 但是没有开业主大会表决 也没有张榜公布收此项资金的来龙去脉 所以我没有缴纳车位费 因为我没缴纳车位费 车位被卖给别人 造成抢车位 我停在此车位口 物业锁我车20天 我要怎么解决这问题？

请问我的房子定于2011年11月30日交钥匙，2010年交过煤气初装费2200元，开发商说是房子是以前的要执行老政策，可是现在却物业维修基金却收125元/平，说是执行新政策，同一套房子，您认为合理吗？现在房屋合同还没有下来，这种情况涉及很多人，我们是团购房子。期待您的准确答复，谢谢！