发布者:yirui983 2010-01-08 状态:已解决 回复 (5)
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关于商品房退房事宜
我是08年5月购买武汉市蔡甸区的一套商品房,合同上写的是2009.12.31但是到今天还未交房;2、合同和宣传单上都是有2个阳台,但是房子却只有一个阳台,而且合同中开发商有明显的修改痕迹,但是在修改的地方,我没有按手印和签字,3、厨房的隔墙没有,但是合同上的交房标准时写的除厨房和卫生间外无隔墙,根据以上几点,我是否可以成功的向开发商申请退房
相关问题
关于退房事宜,签了商品房预售合同,能否退房?
你好,我想咨询下,我已经和开发商之间签定了商品房预售合同,但他们合同上也只有五证编号,没看到证件,也说在扫描,查了证件出来了,但没看到,合同还没备案,前两天签的,条款也没看清,回去之后,发现合同上签定的交房时间晚和之前承诺的交房时间差别太大,还有土地使用年限也少了八年,只有42的年限了,我是否可以要求退房,是否承担违约金,如开发商不退房的话,我起诉的话,会有用吗?
发布者:330520061 2010-05-23 状态:已过期 回复 (3)
关于购商品房方面的问题
预售合同已签,房款已全部付清,预售合同中开发商承诺10月份房屋交工,但由于出现钉子户,工程迟迟没开工,这种情况该如何解决?谢谢!
发布者:fubin 2010-09-06 状态:已关闭 回复 (0)
关于商品房水电气等五通费用纠纷的问题
买房时交了10000元的五通费用和3000元的办证费用给开发商,去年6月拿的钥匙。
可现在办房产证的时候,开发商说五通费没有交齐,要拿证还必须每户再交4千多元。全体业主都很气愤,准备请律师起诉开发商,请问,开发商这种做法是否违规。
QQ:750420927
发布者:jqrihc 2010-09-09 状态:已过期 回复 (2)
关于商品房入户门向内开的问题?
昨天去看了我的新房,发现入户的防盗门朝内开,我自己觉得应朝外开才合理,请问我可以找开发商更换吗?有没有相关的法律法规作依据。请尽快回复,谢谢!
发布者:RPV8610 2010-09-21 状态:已过期 回复 (3)
你好~关于商品房租赁合同
我想咨询下关于商品房租赁合同签约的问题::房子我拿来的时候是什么都没有,现在我给装修了,地板这些都是我的,如果房东突然要卖房子,这些费用谁给我呢?我在签合同的时候怎么写这项呢。呵呵
发布者:geT3586 2010-09-23 状态:已过期 回复 (3)
关于小产权商品房
我想咨询一下,我最近想购买东下池东兴新村一处房子,是二手房,有房产证,土地证是属于集体证的大证,是通过中介已下订金两万元,和房主去办理预定合同的时候,房主带着房产证和土地证的复印件(大证无小证),我是想通过借款一次性交付房主房款,然后通过公积金贷款还房贷,但是今天问中介,他说土地证是复印件,不能通过公积金的申核。所以不能公积金贷款,但是可以商贷,我想知道这样的房产是不是有购买的风险?公积金贷款需要什么证明?这样的房子敢购买吗?
发布者:tomelike 2010-10-23 状态:已过期 回复 (1)
我想问关于商品房合同面积的问题
您好,事情是这样:我按揭了一套商品房,之前买房子时说的104.64平方,交易金额也是按这个面积算的,我们签一个购房契约,也是104.64平方。现在又要网签,又说变为114.32,分摊23.99,每户都多8-12平米,要现在不交钱,否则不签合同,如果现在签的合同就都变成多平方后的平方数。为什么不能到最后房管局测量完后再多退少补呢? 购房合同上说以房管局测量为主,可房管局这次测得图纸,最后才现场测量啊!
发布者:臧小婉 2010-10-28 状态:已过期 回复 (1)
关于新商品房暖气费问题急。。。
2008年07月我在宁夏吴忠购买了商品房,当时该房尚未建好。11月,房屋竣工。12月初,我验房并办理收房手续。今年我才入住,2010年11月03日,我到供热公司去办理开通供暖手续,结果供暖公司告诉我,我欠了二年的暖气费没有交,而这二年家里暖气也没有开通,为什么要收我暖气费呢?而供暖公司的回答是,不管有没有开通,只要没有办理停暖手续就要支付暖气费,而且暖气公司还说要提前一个月通知停暖,而我们在收房时已经是12月暖气公司已经不受理停暖手续。问题是1,供暖公司没有给住户...
发布者:HANPING 2010-11-04 状态:已过期 回复 (1)
关于商品房逾期交房的违约时间怎么算?
我买的商品房合同规定交房时间是2010.5.28日,直到今天,也就是2010.12.2日还没有拿到钥匙,因为之前2个月以前开发商通知业主收房时候不愿意就逾期交房违约给业主赔付,我们就和开发商开始长达2个月的谈判,而谈判至今,开发商只同意赔付违约时间到2010.9.28号.所以就此问题咨询下律师,这违约时间怎么算呢?谢谢
发布者:zMp4614 2010-12-07 状态:已过期 回复 (4)