发布者:13056639215 2016-07-28 状态:已过期 回复 (2)
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租客私自搬走业主物品,物业管理企业是否有责任?
一业主与租客经口头协商达成房屋租赁,但没有将租赁合同给所管的物业管理企业备案,后租客打电话告诉业主已搬走,业主没有及时报警什么的。租客私自搬走,又将业主家物品带走,还欠下的物业管理费没交,现业主找物业管理企业承担该费用。咨询下:像此情况物业管理企业是否应承担该费用?请解答,谢谢! 能否给予详细的提示,因该租户搬物品时没有到管理处开具放行条,事实上也无法确认业主的物品是否之前有?在6月份时业主接到租户电话说已搬走了,业主到7月份后才来告诉物业租户搬...
发布者:大森林 2010-08-24 状态:已过期 回复 (3)
原物业管理企业的三级资质如何变更为二级资质
您好:
我单位现为物业管理企业三级资质,如要晋升为二级资质应是按照国家相关办法进行二级资质认定?或是进行变更?
发布者:liyeu123 2010-09-15 状态:已过期 回复 (2)
物业公司管理不善,能否拒付物业管理费或索赔
本人居住的小区,物业管理混乱。小区物业管理收费标准为3级。但是,小区楼道基本不进行清理。门禁密码外地租户都知道,可以随意进出。绿化无保养,种菜、饲养家禽随处可见、还有大量违章建筑。
现在又开始向我催收物业管理费用,真心不想缴纳。现在我想拒交物业管理费,或者缴纳后以物业公司工作不到位为理由,进行索赔。
请各位律师给出建议,那个操作比较好。要省时省力的那种。必须起诉,也请告诉我起诉的话要准备什么,谢谢
发布者:tnt8023 2014-06-20 状态:已过期 回复 (5)
。我们小区管理太差,现在有一部分住户拒交物业管理费,今天物业把没交物业管理费用户的车库电断了
。我们小区管理太差,现在有一部分住户拒交物业管理费,今天物业把没交物业管理费用户的车库电断了,请问该怎样维权?
发布者:ask201509078mz 2015-09-07 状态:已关闭 回复 (0)
请问1997年颁布的《上海市物业管理条例》是否上海市商品房物业收费与管理的法律法规?
上海市商品房物业收费项目在《条例》里明文规定包括管理费、设备运营费、保洁费、保安费、维修费。今年售后公房也向商品房并轨了按房屋建筑面积收费了。请问与上海市商品住宅物业管理服务收费暂行办法 物业收费浮动:另收保洁费、保安费不是冲突吗?
发布者:jinshenglishui 2015-10-09 状态:已过期 回复 (1)
与本企业存在控股、管理关系的企业能否参加投标
我公司入股一家建筑公司,该公司能否参加我单位建筑工程的投标
发布者:WBY123456789 2015-11-30 状态:已解决 回复 (2)
关于老旧小区收取停车费问题 物业管理需要什么资质、管理人员需要什么资质
我们小区是机械厂宿舍 每月收取停车费、 现在机械厂没有了 小区还在收取停车费 合理吗 在公共用地上停车需要交停车费吗 什么地方算是业主公共用地 前几天 小区召开业主大会 业主一致决定停止收费 但是现在小区还在收取停车费 我们应该怎么维权
发布者:569056162 2015-12-06 状态:已关闭 回复 (0)
物业将本应物业管理收费的小区停车管理在未经业主同意的情况下,同小区治安管珵包给保安管理
物业将本应物业管理收费的小区停车管理在未经业主同意的情况下,同小区治安管珵包给保安管理,仅收取部分管理费。这种方式合法合理吗?
发布者:ask201604194qk 2016-04-19 状态:已过期 回复 (11)
物业管理公司的服务严重低于合同约定的服务标准,根据合同法或者相关法律的规定,业主暂时拒付物业管理费,
物业管理公司的服务严重低于合同约定的服务标准,根据合同法或者相关法律的规定,业主暂时拒付物业管理费,是行使了什么样的权利?
发布者:jiangjinnan 2016-06-12 状态:已解决 回复 (3)
物业公司在具备停车管理资质的情况下.将小区公共区域及道路上停车管理外包给保安公司
物业公司在具备停车管理资质的情况下.将小区公共区域及道路上停车管理外包给保安公司.这种作法合法吗?而且外包数与实际停车数相差巨大!
发布者:ask20160702rrq 2016-07-02 状态:已过期 回复 (4)