发布者:IzD4576 2012-01-24 状态:已过期 回复 (1)
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房产中介违约可以不付余款么?
我在房产中介买了一套二手房,合同中注明此次交易中产生的所有费用包括中介费由我出,但实际操作过程中被我发现中介同时又向卖家收取了中介费,并有视频录像,于是我在付中介费时扣除了卖家所付的费用,但中介要求按合同要付全款,请问他们算不算违约?
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根据合同,我可以起诉他们违约吗?我可以到中介要回我的房产证吗?
我跟中介公司有份卖方的合约,说是定于2009年6月30日交首付房款30%,我是卖房的,今天是交货的日期,可是买主他说没有钱,只能支付20%的首付,卖方说先支付我20%的首付,今天过户给他,那么我当然不同意,请问我可以起诉他们违约吗,可以要求赔偿违约金吗,谢谢!
发布者:cxzhzfy 2009-06-30 状态:已解决 回复 (5)
房产中介合同违约责任
我在当地房产中介公司签订了一份《三方协议》,房屋所有权人是我父亲 没征得他的同意我代签了合同(***代***) ,事后父亲要求中介方节约,我也没有我也没有向买方和中介出示产权人授权委托书,他们也没有要求提供,我想问在没有产权人书面授权的情况下签订的这个合同是否有效,还需不需要负违约责任!
发布者:liujun986 2010-01-10 状态:已解决 回复 (2)
这种情况可不可以起诉房产中介和卖方?
我于今年4月份在张浦购买了商品房83平米,当时房产中介在为我和卖方办理贷款手续,我们提前给中介打招呼说,产权交接后,进行物业交接必须打电话通知我们,但是5月5日,房产中介私自代替我们与卖方办理了物业交接,而且很多手续都没有确认,有大量欠款,钥匙也没交接,卖方未归还我当时打的欠条?
我现在想起诉房产中介和卖方,房产中介没有我的委托书便私自交接,卖方的物业有欠款并带有滞纳金,没有结清,如何起诉保护我的合法权益?这种情况是否可以索赔?胜诉的几率有多大?
发布者:小洁 2010-05-08 状态:已过期 回复 (1)
房产中介,说我违约,要强制收回,他带人上门搬东西,这样算违法吗?
因为租房的合同上,在租住人数上,只写了住一个人,可是房产中介,在说我违约后,要强制收回,他自己带人上门搬东西,这样算违法吗?
如果他们要强抽收回房子,需要哪些法律程序?谢谢啦。
发布者:飞过海的鱼 2010-06-02 状态:已过期 回复 (3)
交给房产中介的定金是否可以要求退回?
请问我在10月23号下午与房产中介看房后,表示愿意考虑租下该出租屋,但是还未跟家人商量,仅仅表示有意向承租,如果签订合同只能在27号,最早26号晚上才能签合同并支付房租,该中介就建议我可以先支付1600元定金,留着那套出租屋等到26号再签约,在把1600元交给他之后,对方拿来一张租房意向书要求我签名并填写身份证号,我按照他的要求签字之后拿了底单就离开了。但是因为家人不同意承租那间房,所以当天晚上7点左右我就立即致电并约见了那名中介,说明情况并且要求退回定金,却被...
发布者:苏影 2010-10-25 状态:已过期 回复 (2)
房产买卖合同,卖方违约,是否还应当支付给中介违约金?
签订了一份买房合同,卖家是甲方、买家乙方、中介丙方。合同中约定:甲、乙方出现几种情况(略去)的应承担违约责任(未规定丙方的违约责任),由违约行为方分别支付给守约各方违约金3万元。
请问,如果甲方违约,除应支付给乙方违约金3万外,是否还应支付给中介(丙方)3万?
发布者:ipica 2011-03-18 状态:已解决 回复 (3)
房产合同上的甲方中介可以代签吗?
格式如下:
甲方:常春燕(卖方房主姓名)杜晓(房产中介经纪人)由杜晓代签
乙方:严明(买方房主姓名)
丙方:乐善房产
该合同是否有效?
前提我已经交纳了1万元定金
发布者:许三多 2011-09-02 状态:已过期 回复 (2)
房产合同上的甲方中介可以代签吗?
格式如下:
甲方:常春燕(卖方房主姓名)杜晓(房产中介经纪人)由杜晓代签
乙方:严明(买方房主姓名)
丙方:乐善房产
该合同是否有效?
前提我已经交纳了1万元定金
发布者:许三多 2011-09-02 状态:已过期 回复 (2)
房产合同上的甲方中介可以代签吗?
格式如下:
甲方:常春燕(卖方房主姓名)杜晓(房产中介经纪人)由杜晓代签
乙方:严明(买方房主姓名)
丙方:乐善房产
该合同是否有效?
前提我已经交纳了1万元定金
发布者:许三多 2011-09-02 状态:已过期 回复 (2)
租房子中介违约,签了合同交了房租,可以全额退款吗?
上月29号通过中介租了一个房子,签了合同,交了房前押一付三和其他费用,但是十一过后要入住时候发现中介没有履行承诺,该配备的东西一样没有配备,这应该算是中介单方违约吧!我还没有入住,我现在要是不租了,退房的话,这些费用都能全额退还给我吗?
发布者:东俊 2011-10-08 状态:已过期 回复 (8)