本人于08年4月12日租了宣武区一套一居室（没有通过中介，自己找的），当时和房东签了一年的合同，房租每月1500，押一付三。因为第一次租房，很多细节没有注意，签完合同就将押金和3第一季的租金一共6000给了房东，当时没有写押金及租金收条。每次交房租都是我们催着房东来收，后来我突然想起收据的事情，所以在最后一次交房租时让房东写了个一年房租已缴清的条子。房子到期前5天，我跟房东提出不再续租。结果交房时，确认完家具电器没问题，房东以我没提前一月跟她说不续租为由不肯...

租房合同已经到期了，朋友阿美以为可以顺利搬走。但是房东说她整坏了他家的墙壁（就是打过几个钉子，无伤大雅，而且合同中没有说不能打钉子；还有一些表皮脱落，但是自然原因导致的，毕竟房子是老房子，不住人也会脱落），拒绝支付4000元押金，而且合同中也没有之处押金作何用。 房东还要求赔偿补修损坏墙面费400元。 作为阿美的朋友，很着急，我不知道该怎么办。 有什么法条能帮助阿美，对抗房东的不合理要求，保护阿美的权益？

08年5月我和同学在深圳布吉怡康家园租了一个三室二厅的房子，租期一年，08年5月1日到09年5月1日，租金是1900元一个月，押两个月押金3800元。（本来房租是1800元，后因我们要求添置一部空调、一个冰箱、一个洗衣机，于是房东加房租每月100元。当时配的空调是新的，冰箱和洗衣机都是二手的）。当时签了合同，房东也开了押金收据给我们。08年5月份搬进来的时候，该房子欠08年4月的管理费和水电燃气费等，房东让我们先垫付，到退房的时候再结算。我们也老实的帮他把4月份欠的费用先垫付...

律师好： 我跟男友在09年10月17日在古美七村租了一个单间，合同期为半年，到目前为止住了将近三个月，房子为三室一厅，房租是付三压一。有一间房由于各种原因一直都没有租出去。而另外一间房间住着的一个男生，也不打算住下去，三个月租期满后就退房，并且不要1000元押金。二房东考虑到继续租这套房子损失太大，想将房子整租给别人，我们也同意在退我们全部押金的情况下，接受他整租给别人，但是一直都没有人接手房子。之后二房东跟房东商量是否能退押金，房东以合同未满为由拒退...

我租的房子没有到期房东把房子卖掉了，都是没有告诉我，新主人要房子我怎么办

今天把店面转让出去了，下家先与房东新签订了新合同，我不在场。然后下家过来给了我房屋转让费，然后我签字了，【今收到房屋转让费5.5W元整，7月18号店面停着营业】大概是这样， 其中并未提到还有2个月的房租，而且签字了之后问他要房租，下家拒绝支付，本来是说好的转让费归转让费，剩余房租归房租。而且房东过来告知我违约，5000元违约金不还。【合同未到期】 1 我是否违约？ 2 房东的押金要通过什么途径要回？ 3 剩余2个月的房租要的回吗？ 4 要找谁来调解这个问题？

我前年租下两间店铺做餐饮，由于经营不善，在今年年初就关门了，由于房租是半年一付，付到今年的7月中旬，所以就一直关门着在转让，到7月中旬也未能转让出去，房租到期后我们就把东西搬出去了，但是房东不肯退还3000元的押金，我们合同是签了6年的，但是没有约定提前退租的事宜过，所以我们和房东就僵持着到今天也不愿意把钥匙交给他,我们不给钥匙有没有什么违反法律的吗？请帮忙看看我们该如何处理这个问题好呢，谢谢了。

我在去年这个时间租下一门面,压金1000元,房租750/月,合约1年.现租期已到,我准备交房退押金.但现房东说因我拆了自己搭建在门外的雨篷就不能退压金,因这属于固定建筑,不能拆除,拆了需照价赔偿,也就是不退压金. 但我们签的合同上写的是:"合同期满,在我没有损坏房东水电设施,拆走固定装修的情况下,房东将退还押金给我,如有损坏或拆走需照价赔偿".其中并没注明我装的雨篷不能拆,并且这是我自己花钱买来搭在门外的,以我理解合同上是说只要我们在没有损坏房东的水,电,拆走他的固定装修...

房租签了一年的合同，房间里配有空调，住进去的时候还用不上空调，当能用上时才发现空调室坏的，一点也不制冷，找房东修，给修了，但是还是效果太差，最小的温度睡觉都不用盖床单，又找他，他就发怒了，说什么不住拉倒，赶紧搬走，房子容易租出去的很。我问让我走可以，押金怎么办？他说退我，后来从我屋里出去了不知道怎么想的很厉害的跟我说，押金我不退你又能怎样？我真生气，可是不知道如何用法律手段，请教一下，谢谢！属于他违约，因为不是我自己要搬走的，是他让走的！