租房客户按合同签5年租约，租约写明，在租期间物业，水电费自理，但是客户在半过年过后不租下去了，按合约交付一个月房租作为违约金，但是客户不肯付自己在租期间的物业费，水电费，现在客户的东西还在房子里，我们要求他交好物业，水电费后才让他东西搬走，客户要求拖到10号，解决。但房子已经租给另一个客户了，请问客户的东西我们该如何处理，怎么让他交付应该交的费用

律师：您好！ 我2007年1月买了一套二手房开始装修，到07年6月份发现楼上炒菜我家厨房全是油烟味，要是楼上炒辣的小孩子（5岁）熏的够呛,查找原因是楼上的楼上把烟道改了（当时还在装修），马上向物业反映，物业回答已经让他们改了，（态度相当不耐烦）。大概过了一个月（因为刚装修好没住），发现还是老样子，和楼上的业主再次向物业反映，回答是他们会处理的。大概又过了一个月还是没有改过来，再次去物业，物业的回答是要人性化管理（不能强行要求他们把烟道改过来），真不...

拖欠房款，收到律师函，要求付清本金及违约金。可以不付违约金吗？这种情况下怎么减轻损失。

物业管理差，业主拒交物业费，现在物业起诉，还要求索赔违约金，我可以提出上诉吗？这么久以来根本没有享受过物业的服务，路灯坏了都是自己换的，消防通道全停满车，保安才两个，小区的车经常挨偷

我是一名山东应届大学毕业生。之前签约了一家企业。去了一天觉得不合适，想解约，公司想让我交违约金。但是当时网签协议的时候并没有注明违约金这一块，现在我要解约，公司要求我缴纳违约金。请问这个违约金我一定要缴纳吗？

开发商延期交房， 180天内每日万分之一违约金， 180天后可以申请退房，合同违约金开发商要求签订违约金补充合同，并且送两年物业费。本人想在180天后退房，那么还跟他签订这个违约金补偿合同吗，如果要退房我应该如何操作

装修房子，物业要求交500元的物业费这个合理么

房子主体结构有问题，要退房，可以要求赔偿违约金吗，违约金赔偿有没标准

租房合同明确物业费租客自理，但是租客不交物业费，是否属于违约？请问我是否可以叫她赔偿违约金及停止租房合同？

租房合同明确物业费租客自理，但是租客不交物业费，是否属于违约？请问我是否可以叫她赔偿违约金及停止租房合同？