发布者:1115870918 2012-01-29 状态:已解决 回复 (2)
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二手房怎么维权
你好律师 我2010年七月份通过亲戚买了套二手房,当时卖房方只和我签了个协议,口头说单位正在办房证估计过年就能办好,可是一年多了都没拿到证,听邻居说这是单位的福利房带补贴性质的单位不让卖,也不会办房证的,我现在能要求他给我退房款吗?
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二手房买卖——卖家不卖了,买家怎么维权?
甲方:卖家 乙方:买家 丙方:中介
2010.1.29 三方共同签订了“武汉市存量房居间(买卖)合同”
(交易成交价格为600000元,其中后期全部费用由甲方承担,中介费、各项税费、贷款费用。)
乙方支付甲方定金42000元。(现金收取,有发票)
2010.3.7 甲乙双方在丙方的见证下签订了“关于房屋买卖的补充协议”
乙方承诺支付乙方88000元用于甲方还贷
甲方承诺等到乙方公积金满6个月使用公积金贷款
(乙方公积金从2009年11月开始缴纳,2010...
发布者:陶陶1023 2010-05-26 状态:已过期 回复 (6)
买只有购房合同并且还在做按揭的二手房,我应该怎么签订转让协议来保护我的利益?还有什么好的办法呢?
前几天我跟玛雅中介签了定金协议,欲购买一套只有购房合同还正在按揭的房子,约好这几天签转让合同,定金协议内容如下:总价65万,包括合同更名及中介费用,签合同当日付首付款39万,用于卖家还贷(在中介监督下),一个月内再给卖家账户付26万并冻结起来,签转让合同后便进行物业交割交房,此后出现的相关费用归买家,等我付清26万余款时由中介办理合同更名手续,办好后一同解除余款冻结。中介还告诉我说,只要签订了转让合同,就受法律保护了,就算卖家消失或反悔违约,也可以继...
发布者:五彩祥云 2010-11-22 状态:已过期 回复 (3)
二手房过户,房主赖皮怎么办
您好,我想问一下我这样的情况该怎么解决,或是有什么严重的后果.我是买的别人二手房子,还没过户,现在想过户,但现在房主不在本地方,而他的电话我现在不知道,托人带信过去,他好象不想管这事了,而和我签定协议的是他岳父,但他岳父已经死了,现在的协议还有效吗?我一直很担心,像我这样的问题该怎么办呢?能麻烦您详细的给我说说吗?谢谢
发布者:277613917 2010-11-24 状态:已过期 回复 (2)
新买下的二手房,里面租客却不肯搬,说有合同的,我该怎么办??
新买下的二手房,里面有租客在。原房东当时说租赁合同已经到期了,里面的租客也说在我们交房前同意搬走的。所以买卖合同中未对租客这一块有所约定。但是今天租客却不肯交房给我,还突然告诉我说他和前房东合同其实明年才到期的。让我一下子懵了。前房东也没有办法处理。
请教:1)是不是他与前房东签的租赁合同,我要履行下去?那我现在有其他办法请他搬离吗??
2)有朋友说,租房要去相关部门登记备案,不然就是无效的,我打官司可以算他们的租赁合同无效,是这样吗?
发布者:rosy0617 2010-11-25 状态:已解决 回复 (4)
天津二手房契税怎么确定?
天津二手房契税怎么确定?
首次购房,90平米以下,普通住宅
发布者:wrf413 2010-11-29 状态:已过期 回复 (3)
二手房合同指标卖方毁约怎么办
我有单位一房屋名额指标,转卖时性质是有居住权无转卖权。现在单位改为个人所有权。产权到户。又给无房的补差价。我觉得亏,于是向对方讨要小额补偿金,对方不接受。我想毁合同,对方要按合同上房款总数百分之五十赔付,听说经济合同法没有这么高的赔偿金。我应该怎么办?请咨询。谢谢!
发布者:汪小幼儿园 2010-12-01 状态:已过期 回复 (1)
二手房买卖,合同签订是递件当天交房,但业主现在反悔,说要到收完款才交,怎么办?
二手房买卖,合同签订是递件当天交房,但业主现在反悔,说要到收完款才交,怎么办?除了向法院起诉还有没有别的办法?
发布者:odget 2010-12-04 状态:已过期 回复 (2)
卖二手房时对方首付付了但却没申请到贷款怎么办
今年11月4好因为急需用钱卖了一套住房,对方付了首付14万房产证土地证也转给对方,但余下20万贷款却没贷到。而我买商铺付了10万定金要在12月23日之前给钱。我该怎么办!请专家律师帮忙介绍哈.我的电话15982270224 在房屋购销协议里有一条是待办完过户手续后,买方拿到房屋和新产权证的同时付清尾款,如果贷款额度不足由买方以现金方式补齐。
发布者:hetao1355 2010-12-05 状态:已过期 回复 (2)
个人二手房贷款迟迟不放款怎么维权?
我于10年10月下旬向邮政银行递交了个人二手房 书面贷款申请,双方多次催问什么时间能拿到款,他们一直说用不了多久但一直没有答复明确时限,(期间好像是贷款利率调整吧)
元月时终于说了款下来了,然后问我有没有叫你去过户呢?之前压根就没叫我去办理过户手续,这下又忙着办理过户(期间又遇春节)办理完又是2月15日了。
前天来电话让我去办理他权证,上午去说人在泸州让我把字签了,让11点去办理,11点去又让我留电话约下午去,直到昨天下午却又来电话让我重新选择个人小额...
发布者:shuijie 2011-03-02 状态:已关闭 回复 (0)
二手房缺少阳台护栏怎么维权
你好!我买的是一套二手房,已入住半年,两家户之间有一处公共阳台,前些天看到其他单元的公共阳台都有护栏把两户隔开,就我们这单元没有。质询开发商,开发商说质保期过了不予理睬。我该怎么办,才能让让相关单位装上这护栏,快过年了,贼多不安全。谢谢!
发布者:种田 2012-01-08 状态:已过期 回复 (3)