发布者:dzwind 2012-01-30 状态:已解决 回复 (1)
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土地出让金该谁出?
去年10月份我通过中介购买了一套24万元的70平方米93年的老房子,那个房产没有土地证,只有房产证,我已办下了房产证,并去了居委会打听到那一片的房产土地是集体的,不能过户。
住进去不久,听说那儿要拆迁。拆迁的时候会不会跟我要土地出让金啊?
土地出让金该谁出啊?
由于我买房了借了一屁债,我不想再出钱了。
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土地证过户产生的土地出让金该谁负?
你好。我父母刚刚买了一套二手房,楼龄30年,是房改房。现在房产证已经过户完毕并拿到了新的房产证。现在咨询土地证过户问题,说要交纳土地出让金,这笔钱该谁出?卖家能不能出一部分?(协议中没有土地证这方面的内容,当时我们是协议买方负责房产证过户费)如果土地证不过户,让原卖方签署授权协议行吗?
发布者:fairy0606 2011-05-11 状态:已过期 回复 (2)
未交清的土地出让金该谁出?
我在上月买了一套老宅基地的二手房,有房产证和土地证,当时买房时看了土地证,属出让性质,原房主说交过出让金的,到过户土地证时才知道原房主只交了10%的出让金,需把90%的出让金交清才能过户,在买卖合同中也注明了两证过户时甲乙双方按国家规定缴纳各自的费用。现在原房主说房产证过户了已经不是他的名字了,这笔出让金该由我出。请问律师:我到底该不该出这笔出让金?我觉得这是遗留问题,急!急!急盼高人指教!谢谢!
发布者:德芙一生 2011-07-15 状态:已解决 回复 (2)
土地出让金该谁承担
我在乡镇买了一幢二手房,该房为划拨土地,我不知道划拨土地的出让金。以为只交房产过户费就行了,便签订了房产买卖协议。以后我才知道还要交一大笑土地出让金。按规定是不是土地划拨改为出让后才可以交易,土地出让金,应该由买方负责。协议中没有注明是划拨土地。
发布者:bsI3234 2011-09-21 状态:已过期 回复 (1)
土地出让规定
土地出让是不是规定了地上已有建筑物必须连同土地使用权一起转让?有没有可能一部分连同转让,一部分另附对价转让呢?
发布者:rWU6655 2011-11-08 状态:已过期 回复 (5)
有没有法将划拔土地转为出让土地
我在镇上买了一宗土地建房,协议上写的划拔土地。担心建房后不能出售,有没有必要将其转为出让?要如何才能将其转为出让?谢谢!
发布者:yangliuyong 2011-11-25 状态:已过期 回复 (1)
企业搬迁土地出让,房地产给每个职工购房优惠
你好,我和妻子都是同一国有企业的在职职工,我们所在企业准备搬迁,土地出让给房地产开发商,房地产开发商给每个职工购房优惠,但本企业领导在和开放商的合作意向书中,却把每个职工的购房优惠(每个职工80平方米每套,按每套3000元/平方米的价格出售),弄把这个优惠改成每个职工家庭的购房优惠(每个职工家庭80平方米每套,按每套3000元/平方米的价格出售),这样一来双职工夫妻俩完全和单职工一样,那这不是无形中严重损害了我们双职工的利益了吗?
发布者:Tag9091 2011-11-28 状态:已过期 回复 (1)
土地出让
1、有一片林地属于某村集体所有;2、某年某校在政府的协助下将其征用去建学校,并已向该村缴清土地使用权出让金;3、该林地在被征用去建学校之前,该村将这片林地出租给村中某位村民种植水果;4、现在该村民认为由于这片林地在被征用时定性为果树种植园(大概意思),因而其地价高出其它林地部分应归他本人所有。
现在该村民向村里索赔那部分高出的地价,请问合不合理?青苗费已经赔付给他了,而且租赁合同已经到期。
发布者:bennity 2011-12-03 状态:已关闭 回复 (0)
国有企业划拨土地破产需交土地出让金吗
供销社破产后,我向供销社购买的房屋(属划拨国有土地),在办理拆除重建时国土部门该收取出让金吗?若需收取,该收多少?
发布者:402724355 2011-12-08 状态:已过期 回复 (3)
国有划拨土地变更为出让地后现土地使用者是否需要向原国有划拨土地使用者支付相关费用
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发布者:chyhb 2011-12-22 状态:已关闭 回复 (0)
农村土地出让问题
我老家在农村,家里有几亩地。后来个人奋斗,到县城去住了。因为老家那块地盘比较好,紧挨着乡村公路,地势也比较平坦,在整个村里边算是最好的地盘了。所以很多地方的人,都想来买这几亩地。因为我家都搬到城里去了,家里边的地留着也没用,于是就将这几亩地以他们给我每亩多少钱的方式出让给了几个买地的人,这些买地的人基本都是同一个地方,地势比较高的人家。出让给他们后,他们主要用于盖房子。
因为我是我们村第一个出让土地的人,同村的人见我在出让土地,于是纷纷效仿...
发布者:小胡老师 2012-01-12 状态:已过期 回复 (1)