1、单位称集资房产权归职工个人，土地性质是划拨，我们交的房价跟市场房价一样，没有什么优惠。请问单位有可能办到房产证吗？土地性质是划拨会对办证有影响吗，单位交过相关的费用后会和出让的土地性质一样吗？集资房能办理过户吗？若拿到房产证，职工还有必要拿到土地使用证吗？是不是有了房产证就说明土地使用证不用办理了，进行对外交易法律会保护吗？谢谢，问题有点多，希望律师能逐条解答。

我在个人手里买的集资建房的房子，现在开发商只有前4证 以后是否可以办理下来产权证呢？我和个人交易房子时应该如何更名？在开发商那里直接更改可以吗？合法吗？

我们98年买了一套家具厂的住宅楼房，单位建房没有手续，我们只有收据和买卖合同，现家具厂破产2年，我想尽快办理产权证，怎么办

我和老公感情不合，婚后父母留给我的单位集资房过户时，可以写成我和母亲两人的名字吗？产权如何分？ 如果过成我的名字，离婚后，是不是有老公的一 半产权？谢谢！

我老婆在内地有一套全额集资房属不属于福利房，我能不能购买我单位福利房

重庆沙坪坝歌乐村修的集资房现在对外出售，他们现在就只有一个发改委的文件，说三年以内就能把产权证拿到业主手上，不知道是不是真的，

希望各位知心人士、网民、律师来评评理，看看市场的所有商户还有没机会争取打赢此官司？多谢！ 我所在市的某市场，承建于1992年，并于次年建好投入使用，此市场总投资84.3万元，其中工商所共出54.3万，商铺个体户集资共出30万，当时市场是由当地工商所来管辖，每户各自愿向他们交上1.5万元整承建此市场【现户主还保留着当时交钱的收据，收据里面写上“（建XX市场集资款）（在两费续月抵销）金额壹万伍仟元整”并盖上当地工商所公章】，当时市场所有户主与当时领导（即当地工商所）...

我老公单位的集资房（没有房产证）我们花了18W购买，装修花了10W，我老公家里穷，当时我父母出了大部分钱，现在我们要离婚了，我老公说房子没有房产证属于学校，所以不想分钱给我，最后商议说给我5W打发我，可是这房子我父母当时都拿了10几W出来，以后好几年了，现在市场价值70-80W，这房子我可以分吗？怎么分？

1996年初，某单位的集资房工程始建时候，职工A因没钱付清集资房款而与本人签订合同，约定将其集资房以68000元的价格出让给本人（其中集资建房款45000元+资格补偿款23000元）。该单位不反对职工的出让做法）。签约后，本人以职工A的名义将45000元付给了该集资建房单位，有收据。并付给了职工A3000元的资格转让补偿款（剩余的资格转让补偿款20000元合同约定楼房建好交房后支付）。几个月后，楼房已基本建成，此时，职工A隐瞒了集资房资格已出让的真相，欺骗第三人B跟其签订了房屋转让...

家老房子拆迁，新楼正在建设中，产权申请刚给拆迁办还没上本。我想卖这个房子，产权归属还可以改名字，现在有人想买我的房子，我需要跟买方写什么协议？需要注意哪些？ 如果买方确定买，我们可以去找拆迁办更改房屋产权申请表，这样直接可以办理过户填写买方的名字，这样操作卖方有什么风险，需要注意什么？？怎么操作。