发布者:tKk7431 2012-02-02 状态:已过期 回复 (1)
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我买的房子是小开发商开发的,我看了他们的土地证复印件上面是国有出让的土地,买房时签的也是草合同,合同
我买的房子是小开发商开发的,我看了他们的土地证复印件上面是国有出让的土地,买房时签的也是草合同,合同上签的是交房半年内给办房产证,现在交房都一年了还没给办,请问这种合同几年内失去法律效益,一百多户呢,开发商不可能去一个一个给我们办公证。
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谢谢你,我几天前想买房,在一家开发商那里交了一万定金,他的房子年底才能交工,但他们现在非让交完全部房
谢谢你,我几天前想买房,在一家开发商那里交了一万定金,他的房子年底才能交工,但他们现在非让交完全部房款,请问这样合理吗?如果我想退房能要回定金吗,我可以按交房进度分期给付吗?如果我叫了房款到时他们不交房我能怎么办?
发布者:gbd8990 2010-07-21 状态:已过期 回复 (1)
我买的房子别开发商抵押给银行了,我的合同还没签,现在到交房时间了,他们要给我签手写合同,手写的具有法
我买的房子被开发商抵押给银行了,现在到交房时间了,开发商要给我签手写合同,手写的合同具有法律效应吗
发布者:该怎么办123 2010-11-04 状态:已过期 回复 (1)
买房合同上有基础装修,但是开发商承诺可以选装,但是后来没
我在买房的时候见买房合同上写有房屋自带基础装修,包括跑水
电和厨卫瓷砖,但是开发商承诺此基础装修可以选装,并由开发
商在交房前通知业主。但是我在购房以后直到拿钥匙都没有再接
到过开发商打来的电话,经打听有其他业主接到过开发商打来的
电话询问是否选装。请问我的情况可否找开发商赔偿!
发布者:dudu194312 2010-11-25 状态:已过期 回复 (3)
我们拍卖买的县水利局的房子因没办房产证,现在要拆迁他们以国有土地不得买卖单方面撕毁合同,我们应该责么
合同内容 曲周县水务局水利宾馆门市租赁合同
甲方:曲周县水务局(以下简称甲方)
乙方:郭振河(以下简称乙方)
经甲.乙双方协商,甲方同意把楼下门市租赁给乙方使用,并达成条款如下:
一.甲方同意把楼下门市2间租赁给乙方使用,每间6.35万元,七年后还给乙方本金,让乙方据需使用该门市33年,如不能在七年满后还清乙方本金,甲方同意在七年期满后,门市及门市以上楼房使用权和所有权归中标者,门市后9米小院归中标者使用,小院后1.9米过道为公用出路
二.乙方保证所租用门市...
发布者:郭志信 2010-12-02 状态:已关闭 回复 (0)
农村宅基地先办了集体划拨土地证,后在集体划拨土地的基础上变成了国有工业出让土地,请问合法吗?
农村宅基地先办了集体划拨土地证,后在集体划拨土地的基础上缴纳了出让金,变成了国有工业出让土地并有了国有土地工业出让土地证,请问合法吗?
发布者:mss888 2010-12-07 状态:已关闭 回复 (0)
我买了个门面房,单位的土地,开发商开发,单位卖给我们的,但是交了钱却不给买卖合同,是怎么回事?是不是
去年4月,我们看上了个门面,本觉得应该是开发商卖的,可这里的单位说是他们的地所以他们卖,开发商的老总也在并且没有反对。里面的住宅好几栋也确实是他们单位卖的,后来我们一想单位应该没事,可是我们付了70万就只给了个单位的盖章收据。不给购房合同,还说房产证不知道什么时候能办,(住宅和商铺都没有房产证)现在我们些商铺都租出去了。请问这样购房有效吗?如果发生毁约我们应该怎样保护自己合法权益?
发布者:cWu3328 2011-01-17 状态:已过期 回复 (3)
买房后房子涨价还未签订正式合同,开发商强行退房,只承担部分违约金与购房款
小业主买房后遭遇延期交房,要求开发商理赔违约金,但开发商拒不受理提出愿意不再出让该房单方面退房,房款发还。小业主提出,因房屋或者土地升值,该套房产已经涨价,及最先购房的动机即为房屋增值,现在涨价了投资损失谁来买单,小业主毕竟是弱者。
发布者:刘嘉崛 2011-02-11 状态:已过期 回复 (1)
买房子,款付一半,只打了收款条,没有签合同,发现土地使用证上的面积与买房成交的面积严重不符
经过亲戚关系,买一处院落,当时亲戚直接价钱讲到2800平米共125万成交。因为是认识人有人情在,没有看房照和土地使用证时付款45万(其中5万为定金)。卖家打收款条内容如下:‘今收到购房款四十万元整,署名,年月日’。当卖家收到45万后,房照和土地证拿给买家复印,买家才发现土地加房屋的有证面积为九百平,其它面积均为非法占用。此时立即与卖家联系,对方称并不知道合法面积与实际面积不符一事,并许诺没有证的面积努力去办理证件,此事搁置一个多月,卖家没有消息。买家再次与...
发布者:四平乐天 2011-09-18 状态:已过期 回复 (1)
甲买房,与开发商签订了合同,甲先缴纳了定金,后来开发商将房子卖给了乙,并办理了过户手续。问:谁能取得
甲购买开发商的房屋,与开发商签订了房屋预售合同,甲先缴纳了定金,约定一年过后交房。后来开发商将房子以高价卖给了乙,并办理了过户手续。问:谁能取得房屋所有权?
发布者:fanqiexiaoai 2011-11-08 状态:已过期 回复 (2)
我买的房子,当时开发商五证不全,没有正式网签,当是签的是商品房保留合同,上面有关面积的约定如下,现在
商品房交付后,产权登记面积与合同约定面积发生差异,双方同意按1种方式进行处理:
1.双方自行约定:
(1)若房屋面积有差异,所付购房款项采取多退少补的方式解决;
((这一条是开发商打印上去的,当时买房时问他,销售是按第二条解释的,我也误认为多退少补的方式是按第二条的原则来处理,所有买房的都是这样签的,我想问一下这条合理吗,现在多了10平方,我只能按第一条办,第二条对我来说没用是吗,我们都上开发商的当了))
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发布者:mei70298 2011-11-17 状态:已过期 回复 (5)