律师你好，我在哈尔滨道外有一处公产房，承租人的名字是我奶奶，原来这个房子户口上有我奶，我爸，和我三个人。现在我奶奶和我爸都相继去世了。这个户口上只有我了。我想把房子的承租人改成我的名字。房管所的人告诉我要走置换，要收百分之八的手续费。理由是祖孙之间不能延续承租权。我想问一下这样合理吗? 另外，在03年的时候房管员以换房本的理由把我们房本收上了去。之后一直都不还给我们，一问他们就说没换下来呢。 直到去年我们去要，他们说给弄丢了。原来那个房管员已经退...

父亲因欠他人工资款，将农村房屋抵押给他人，我父亲后来补了一张协议说把房子、宅基地一起抵押给他了，但那是婚姻共同财产我母亲没有签字同意，请问协议是否有效？那人现在想推倒抵押的房子另建新房，但土地证在我们手中，他是否有权建房？我们想赎回，可以吗？

个 我家里有套房子（属于我爸爸，），房产证借给朋友去银行贷款了一万元，（也是我爸爸借出去的）现在那个人找不到了，房产证还在银行押着，银行也没有对我家房子采取什么措施，但现在我是想把房产证给拿出来，家里又没钱去还那钱，有好几年了，利息肯定都很高了。借钱那人的姐姐在银行上班，问他弟弟的下落她不给我们说，要怎么办？借款人不只借了我们一家人的房产证，还借了其他两家人的，我们家要借得少一点。还有就是房产证押在银行有没有期限？这个很重要，再就是如果我们把那...

请问父亲办厂，别人帮他担保向银行借款20万，他把农村的房子抵押给担保人，（这套房子已经分配给我），这个抵押有效吗？没有本人签字， 这个是安置房，分配给我的。

父亲生前做生意向银行贷款，那个时候我和弟弟都很小，去世12年后，银行要收房子，那是我们家唯一的居所，妈妈一直没有结婚，赚钱供我读书，我现在在实习，弟弟14岁就出去打工，但是现在都没有任何积蓄的家庭，奶奶一直生病妈妈还要照顾她，我真的不知道没了这个房子以后奶奶住哪里。那是我们唯一的家，不知道该怎么办。求帮助，父亲走后除了房子什么都没留下

爷爷的去世时，没有分割财产，现在奶奶去世了，分割财产时，母亲已经跟父亲离婚，分割财产的父亲继承，继母就理所当然的有份，那么我母亲是否可以主张爷爷那部分财产的共有呢？（我们一家三口一直都是跟爷爷奶奶一起住的，户口也是在一起的），父母想将房产转我的名下，大伯已经放弃继承，现在就是继母的问题了，如果母亲有一部分继承权，那么继母是不是就只能继承奶奶的那部分呢？谢谢

92的时候，我爸拿了家里的房产证借给别人到银行贷款3万元，现在找不到人了，我爸也去世啦！怎么办？（现在问银行，银行查询不到信息）

父亲欠钱。

如果可以，请问怎么申请

父亲因赌博借高利贷欠下未知债务，房屋也给银行抵押了·现在债主陆续找到儿女·我们需要承担责任吗？可以报警吗？ 父亲在2011年7月瞒着我们把房屋放在银行抵押了·后续12月份有高利贷的债主跑来家里住了一个星期·没钱就不走的那种·我们才知道他欠下的巨额的高利·作为大女儿的我因为看到自己的家被一班陌生人住的乱七八糟心疼·所以想办法筹了2万5给这些高利打发走，实际欠5万·剩下的2万5对方要求不计利息但要给多5千·实际我就做担保担了3万的债务对方才肯走。后续就有电话找到我·几万几...