发布者:ask201608227n1 2016-08-22 状态:已过期 回复 (1)
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2012年贷款购的房子房产证抵押在银行但是开发商到现在都没办理土地证
2012年贷款购的房子房产证抵押在银行但是开发商到现在都没办理土地证,本人因为资金问题现在需要出售这套房子可是没有土地证只有房产证没办法过户给他人固无法出售这套房子,期间找开发商询问土地证何时办理,开发商几乎不理不睬,去国土资源局询问土地证问题时被告知我所在小区的开发商根本没有去办理土地证,而且购房合同上写着办理好房产证后180天内办理土地证,但是现在都几年过去了他们都没有办理。我想请问这样的情况我可以退房嘛,重要的是开发商已经撤出我所在小区目前只有一个销售经理和几个业务员还在,找不到其他开发商的人,遇到这样的情况该怎么办能起诉退房嘛?
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开发商把土地抵押了银行还能办房产证嘛
开发商通知交房了,可是还没有去办理房屋竣工合格证。经了解是开发商把土地抵押给银行,吧我们业主还能办理房产证吗?
发布者:cmk5828 2009-10-25 状态:已过期 回复 (4)
关于开发商迟迟办理不出房产证及土地证问题
我家在昆山购买新房在交付后到现在,已半年有余,开发商一直迟迟办理不下来房产证及土地证等证件,按购房合同规定,90个工作日内下发证件,但目前远远已超过时限,请问专家,我需要通过哪些条例来维护自己的权益!谢谢 具体如何操作,希望专家可以多送我二句,谢谢
发布者:zhangyongmx 2010-06-10 状态:已过期 回复 (7)
银行按揭贷款的房子,只办完房产证、土地证,还没办完他项权证,算不算办完权属证书。
现状: 因为开发商没给办理他项权证书,房产证拿不到手(证件还在房管局手里,证件。经过咨询,房管局称,办理预售房抵押转为现房抵押后,在房产证上标注抵押登记后,房产证才退回购买者个人;银行称,只存他项权证,不存房产证。)。
想法:如果不能办完所有房产证权属书(房产证、土地证、他项权证),可以起诉开发商,请教应该起诉什么?
法律依据:1、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》2003年3月24日最高人民法院审...
发布者:xc815 2010-07-02 状态:已解决 回复 (1)
我办理房产证时发现该房产被开发商银行抵押了,该如何寻找解决方案
我办理房产证时发现该房产被开发商银行抵押了,该如何寻找解决方案 该房产已购买5年了
发布者:a814360ip 2010-08-14 状态:已过期 回复 (1)
看中了1套性质是划拨土地的房子,开发商说能办房产证和土地证,但是要以后统1办理
看中了1套性质是划拨土地的房子,开发商说能办房产证和土地证,但是要以后统1办理,不知有多大风险
发布者:短信用户 2014-01-13 状态:已过期 回复 (4)
房产土地双证问题:从开发商购买一处商铺,现在开发把土地证抵押给银行且开发商已经倒闭破产了!我们已将房
房产土地双证问题:从开发商购买一处商铺,现在开发把土地证抵押给银行且开发商已经倒闭破产了!我们已将房产证办好、契税等其他必须办土地证的条件已完善,房子已经交付使用5年了,且还在陆续还款中。问题:如果把剩余贷款金额还完,重现办理贷款,哪些银行可以受理或者说哪些变通条件可以进行从而让银行受理并放贷?谢谢大侠们!
发布者:9999 2015-09-23 状态:已关闭 回复 (0)
房产证土地证问题:现在从一开发商购买一处商铺,现在开发商已将土地证抵押给银行而且倒闭破产了!交户使用
房产证土地证问题:现在从一开发商购买一处商铺,现在开发商已将土地证抵押给银行而且倒闭破产了!交户使用五年了且本人已将房产证办理、契税等其他已经办好、银行贷款陆续正常还款中;问题:把银行贷款还完后还能继续贷款吗?或者说如何变通抵押条件后使银行接受并放贷!谢谢
发布者:9999 2015-09-23 状态:已关闭 回复 (0)
全款买房、但是开发商把开发地块用去银行抵押啦,对办理房产证有
全款买房、但是开发商把开发地块用去银行抵押啦,对办理房产证有影响吗?
发布者:ask2016080763s 2016-08-07 状态:已关闭 回复 (0)