发布者:lz2010 2010-01-25 状态:已过期 回复 (4)
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求律师帮忙看看
我是一名承租人,从2007年起租一门市做生意,2007年2008年每年都签订书面合同,交一年房租,从2008年12月1日起没有签订书面合同,房租有时一次交一个月的,有时一次交两个月的,有时一次交4个月的,中间我也和房主提过交一年的房租,房主说别人的也是这么收的,就这样交到2009年11月30日。2009年12月的房租房主迟迟没来收,12月25日他委托他人打电话告诉我让我20010年10日前另找房子搬家,说是镇政府要拆迁我所在的门市房,12月份的房租也不收了。但没有明确的口头或者书面告诉我要解除合同。
补充,据房主和政府称,房主已于2009年12月23日和镇政府签订协议,我所在的门市卖给镇政府所有,并且协议在承租户都搬走之后才是协议生效的时间,而且,他们约定如果承租户10日前不搬走,政府按延迟的天数扣房主的补偿款。
这件事此前我不知情,是后来我在要补偿款的时候他们告诉我的。
我去要补偿款时,政府和房主都表示没有我的补偿款。而且以房子已经不属于我租用为名强行砸了我门市的门和窗,逼迫我搬家。
请问:1.一涉及政府拆迁,就解除合同的做法对吗?
在我不同意的前提下,房主这样能不能算是解除合同?
2.房主出卖房屋之前没有通知我,我有知情权吗?知情权被侵犯应该得到什么样的赔偿?
3.他们之间的协议是不是损害了我的利益?(即只有我搬走才算门市归政府所有,使我的租赁事实不能顺延到政府)
4.到10日时,强行砸坏了我门市的门和窗,合法吗?
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请各位大律师帮忙看看,这样的情况该怎么办啊
08年底,我的一个朋友向我推荐了几个合作项目,从08年底至09年10月,我总计交付给我朋友16万人民币,在09年10月最后一次交付钱款后,在09年11月中旬,我朋友使用公用电话给我打了个电话,告诉我手机遗失了,等补上手机卡后再和我联系。结果从那以后至今为止,我的朋友不仅没有再主动联系过我,我也再无法联系上他,之前的手机号已经停机,他的临时住址也已经没有居住。但是我知道他的姓名,他的户籍所在地,他侄女的姓名,他侄女的住址。
请问各位大律师,以上的情况,我朋友是...
发布者:罗西基 2010-06-21 状态:已过期 回复 (6)
请律师帮忙看看我这个房子的问题。
房子是二手房,比较复杂。早先A从开发商手中买了房子(已经办理相关证书),后来A又反悔,退掉。开发商将此房以顶账的方式发给承建商B。但是B没有办理相关产权变更手续,只是与A以及开发商在公证处进行了一下公证。后来我从B手中购得此房。在办理过户的过程中,由于B有段时间出国,造成时间退后,结果房产局不给办理,理由是公证书已经过期。现在A已经移民国外了,偶能联系上,但拒绝参与此事儿。请问我这种情况应当怎么处理?
发布者:WrT5401 2010-08-08 状态:已关闭 回复 (0)
请资深律师帮忙看看是否属工伤?
律师你好!
我父亲在以前的电厂工作了3年。今年2月份辞退了工作。到6月1日,单位一时找不到合适的工作人员,又请我父亲去帮忙,以动报酬为前提,当中没有签订劳动合同,买保险等,也没有说长期还是短期工作。20多天后的6月24日。在工作中,由于电厂设备出现故障,我父亲与另一员工进行设备的维修,在过程中,父亲用绝缘老虎钳对高压电线进行维护,疏忽绝缘老虎钳不能承受高压电缆的负荷,导致高压触电,发生了此事件。单位方以我父亲自己工作失误为由,中止向伤者的医疗和赔...
发布者:李嘉兴 2010-09-11 状态:已过期 回复 (4)
请律师朋友帮忙看看此挂靠合同是否有法律效力?(本人是乙方)
监理工程师聘用协议
因发展需要,甲方需聘用监理工程师(兼职),经过双方真诚协商达成以下条款。
一、聘用期:甲方聘用乙方监理工程师期限是 1 年。
二、监理工程师签订合同时向甲方提供以下证件及文件(未注明复印件的为原件):
1.监理工程师证书。
2.毕业证书(相关专业)
3.职称证书(相关专业)
4.个人简历。
5.身份证(复印件)。
6.乙方一寸彩色相片6张。
7.原报考单位的解聘证明和职业道德证明
三、聘用工资:甲方应在收到乙方提供的监理工程师资料(第二条...
发布者:庆庆沧州 2010-12-28 状态:已过期 回复 (1)
请律师帮忙看看诉讼申请是否合理,多谢
诉讼请求:
一、请求判令被告退还原告剩余咨询费用合计4527元。
二、本案诉讼费用由被告承担。
事实与理由:
原告于2011年2月15日 在被告处进行心理咨询,试图解决情感问题,在进行第一次115分钟的咨询后,咨询师开出要进行10小时(600分钟)咨询的协议单并要求原告签署,原告签署了协议并交付了全款计5600元,此价格(560元/小时)远高于物价局制定的心理咨询费用(30元/小时)。 2011年2月16日,由于原告情感问题发生变化,已经不存在问题,原告与被告进行协商退还剩余咨...
发布者:hellhuo 2011-02-17 状态:已解决 回复 (3)
咨询关于保密合同的问题,请律师们帮忙看看,谢谢了!
律师您好,我是一名海运从业人员,最近要跟公司签劳动合同了,然后里面关于保密条款有以下两条,让我很困惑
1. 未经甲方同意,在职期间不得自营或者为他人经营与甲方同类的行业;
2. 不论因何种原因从甲方离职,离职后3个月内不得到与甲方有竞争关系的单位就职。
3. 不论因何种原因从甲方离职,离职后半年年内乙方承诺不加入从事船舶经纪业务(Shipping Broker)的相关企业或公司。
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我的职业是油轮经纪人.是船舶经纪人的一个分支,船舶经纪人还包括...
发布者:flycro 2011-03-17 状态:已过期 回复 (5)
房产纠纷律师们帮忙看看
我公公婆婆留下的一套房子,我爸爸和妈妈早期离婚,我一直和爸爸生活在一起,妈妈现在已经去世了,婆婆公公也走了,现在牵涉到财产房屋的继承,而我的小舅舅,现在一直占到房子,那房子属于承租房,已经在他名下,他一人住着,6间房都在出租,请问我有什么需要维权,我想要回属于我的继承权,和房屋居住权,都可以吧,请各位律师帮忙看看,给点意见。 我妈妈去世后我能从她身上继承什么,比如说婆婆公公去世留下的承租房,比如哪条法律多少条规定的规章制度,提供我些有力的法律说...
发布者:jr1001 2011-03-29 状态:已过期 回复 (4)
工伤律师帮忙看看
工伤申请人材料(用人单位注册资料,受伤害职工身份证,劳动关系证明,医疗诊所证明书极初使病历复印件)齐全。请问要到当地哪个部门去申请工伤,还有厂方不同意工伤要到哪去仲裁,还是先申请工伤,还是直接就申请仲裁?
发布者:386634660 2011-05-06 状态:已过期 回复 (3)
律师先生,请帮忙看看,我是应该去报案,还是去法院起诉。
我前段时间想要开一家网吧,我就找到一个开网吧的(甲),他说他的朋友(乙)也是开网吧的,但现在不开了,可以把网吧手续转让给我,当时(甲)说的(乙)有事不在这,但他可以把协议带去给乙,签订完了给我,(甲的网吧开的还不小,我觉得甲不会骗我),我就让他拿回去让(乙)签字了。我拿到协议后 我也把转让款给他(甲)。
现在我发现转让协议上的名字不是(乙)签的。乙说他就没和我签过。
我现在应该怎么办啊? 我手里就一个转让协议,可协议上的名字是乙的,可乙说那...
发布者:yqxin 2011-06-29 状态:已解决 回复 (1)

