2009年5月我在招远买了一套期房，当时合同第三条建筑面积是110平方米，我们那幢楼地上5层，地下2层。关于合同面积与实际建筑面积差异处理选择按实际建筑面积多退少补。（面积误差大于或小于3%的那一部分被开发商划掉）合同第十条若房屋结构形式变更，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内书面通知买受人。合同附件一是我们那幢楼的平面图，从平面图上看开发商连100平方的房子也盖不出。（当时签合同时我没注意）前几天，我才知道房子产权建筑面积不到90平方米，我们那幢楼地下只有小草棚一层。现在如果要求开发商赔偿，应当如何赔偿？