店铺出租,租户是有两个人,他们共同出资经营的,签合同时,还没办理营业执照等相关手续,当时我和其中一个(将是该店的法人代表)签定租赁合同,另一个没有签,签的也只是各自的名字. 我想知道这样会不会有什么不妥的地方??如遇到一些事,会不会影响到我的权利?

今年11月份我和几个同事一同做了一套房子，10号搬进去的（周二）周四开始下雨房子的东南角就开始往下滴水，我打电话问房东他说来修，当时就没说什么。结果到了周六下起大雪周日那天房子已经漏得很厉害了，窗户的整个窗套都在往下滴水，中午回家时被子都湿了一大片，地面积水2-3毫米，我当时就打电话让房东过来看，并说这房子我没法住。（当时有点火气）我一直等到晚上都没见人来。周一继续打电话他还是强调要来修，我说；行，但你修我们住哪？他说；你们挤一挤。（我们同学加同事共...

商户与商场签订了租赁合同，日期为2009年6月1日开始，从6月1号到12月1号为6个月时间，合同规定商户经营满6个月后退出商场的可以要求退还押金，同时商场为吸引商户来租摊，进行了免两个月租金的活动。也就是说那6个月我们只需交3个月的租金。现在由于商场管理不力，导致商户生意惨淡，大多商户要求退出市场，如今已到达6个月经营时间，商户要求商场退还押金。可商场却说除非商户再交3个月租金才可以退还。但商场说赠送的3个月不包括在6个月经营时间内。请问商场做法是否正确！

您好！我想请问一下，如果在房屋租赁合同上用笔进行部分内容的修改，并双方都在场进行确认和签字，那么这份合同是否能够生效，谢谢！

去年7月租了三间门面房，当时签了一年的合同，是以交定金（50000）的方式，租下来的，到了7月份合同没有续签，12月3日口头通知我们这些商户，要交纳转让费38万，否则就要走人，因为其他商户是属于他们的老商户，都有2－3年没有续签合同，也同样要交转让费，这样的情况，我们是不是必须交纳转让费，请律师给予解答，感谢！因为我开的是酒吧，投资了40万，成本都还没有收回，去年租房就是因为承租方是以押金的形式才租下来的，当时说的是一年一签，此地段其他公司的房子租金上调的情...

您好。本人跟商场签订了两年的租赁合同，但是由于经营困难，现在想退出该商铺。请问我交纳的保证金能拿回吗？合同上有一条（乙方如因经营困难，或者其它客观原因，中途自行退出商铺（写字楼，仓库）的，必须提前30天书面通知甲方，否则视乙方违约，除所有已收款不予退还外,并不得拆走已固定在地上,墙上和天花板的所有物件'请问下如果我提前30天书面通知甲方，我能拿回合同保证金吗？

律师： 您好！ 我于2007年3月12日与承租人乙签订过一份店面租赁合同，合同期为三年，期间乙给店面进行了一定的装修，但是在2008年4月份，经我的同意转租给了另外一位承租人丙，另外签订了一份转租合同，丙对店面又进行了一定的装修，合同期到2009年3月12日，这份合同期满后，和丙又续签了一份租赁合同，合同期到2010年3月12日。在即将满期的时候，我方要求如果丙要续租的话，要根据市场行情进行加价。现在丙以投入了装修为由又不准我加价，又不准我收回店面。在第一份和...

我和房东于今年二月七号签订了一年的房屋租赁合同，合同上写明如果合同履行期间单方解除合同的需要提前一个月通知对方，并支付半个月房租的违约金。我想五月二十八号退房，昨天给房主打了电话说明情况，我上次交的房租是到五月六号的并且是押一付三，多给了他一个月的房租作为押金，房主说五月末退房可以，但是要交给他五月七号到六月七号的整一个月的房租，而且最后只退给我半个月的租金，这就相当于我只住到五月二十八号，却要付到六月七号的租金，相当于多付了十天的房租，大概...

律师您好，我想咨询一下一个店铺租赁合同的问题，我在一个商场里租赁了一部分场地进行经营，出租方本身也在该商场也有经营。我们在出租合同里有说明经营范围是A，现在出售B类产品与出租方的经营有冲突，现在出租方根据租赁合同的补充协议里的一条“如果双方就经营范围协商不妥，甲方（出租方）有权没收保证金。”，要求我们不能销售该类产品。请问这个合同是否显失公平，属于可撤销合同？ 1.合同里只说明了我们经营范围是Ａ，没有说不能经营其他类型商品，我们是否能经营其他类型商品...

我出租了一间门面房，承租人告知我要做美发沙龙，结果他刚签完合同就将房子转租给别人。我找到那个人了解，承租人自称是房东，已经与他签订了合同。我是8万一年租给他的，结果他以9万一年转租给第三方。第三方将隔壁房子租来把隔墙打通，这也是未经我同意的。我与承租人签订的合同有不得将房屋转让和与别人联营，但是未写转租。我想问一下，转让相当与转租吗？这种情况我可以向法院起诉吗？赢的希望大吗？合同中写明“不得将房屋转让和与别人联营”，但未写明“不得将房屋转让和与别人...