您好，我想咨询一下，现在我想要购买一栋房子，房主自己只办理有房产证，而那块地是属于集体的共有地，房主并未办理土地使用证和土地证，现在房主出售这栋自起房，如果我和其购买，如何办理过户手续，而且需要处理好什么样问题？

您好，我想咨询一下。我五月份买了套房子贷款50万，现在房产证已经下来了但是房东户口还没迁出去，我去咨询了一下银行，银行说户口没迁他们不会放款的，但是我听说前房东要去弄一个假的户口本去骗银行说他们的户口已经迁走，我今天马上去银行说了，我说如果他们拿着户口本来了先跟我说一下我去查一下他们户口出去了再放款，银行当面答应我了，说收到对方户口本会打电话先叫我去核实了再放款。只是口头上说的但是没有书面形式给我答复，我现在担心的是如果前房东拿着假的户口本去银...

您好李律师，我想咨询一下关于房产的问题，房子是没有办理房产证的，但是有相关证明材料，现在可以办理房产证了，户主是老人的，底子也是写的老人的名字，买房的时候是我们自己出的，老人没出一分钱，名字是写的老人的，现在老人去世了，办房产证的时候要怎么才能写自己的名字呀？

王律师您好，我这边有个回迁房纠纷的事情想咨询一下。这个房子差不多是02年左右分下来的，当时户主在不知道的情况下，房子被别人卖了，过了两年才知道的，现在想要回能行吗

李律师您好。想向您咨询一下：我妈妈的房产，现在我想继承。但是，我妈妈单位在二三十年前就没有了，现在需要公正，找不到我妈妈的单位和档案，像这种情况还有没有其他办法。

您好！我想咨询一下我现在住的公司统一的宿舍！但是当地派出所不给我们办理暂住证！说无法办理！

律师您好，我想咨询您一下我是2014年7月买的新房，可是开发商到现在也不给我们办理房产证，并且第一年入住时水、网络、采暖都没有，请问我们可以起诉吗？如果可以起诉哪方面胜算高？谢谢

我想咨询一下，我在某房地产公司买了一个商铺，现在已经一年多房产证还没办下来，可开发商合同上办产权时间为半年，这种情况是否可以要求退房。一

您好，张律师，我有问题想咨询一下您，我现在准备买一二手房，但房子房产证还没有下来，所以一时过不了户，我就付了50%的首付（房价120w)为了避免以后出现房主反悔不卖这房子，我就找了一家中介公司做了第三方，签了一份协议，请问这个协议受法律保护吗？

想咨询一下，我前几天买的二手房，现在房产证要下来了，前房主夫妇还有两套房，现在办房产证需要百分之3的税，当时房屋买卖合同没写这个，现在这个钱应该谁付？