房屋已经签订购房协议书但是卖方又把房子抵押给银行，算违约吗

房子的首付已经交了，房贷还没有下来，想要取消购房合同，应该承担什么样的责任呢？

首付已经付，购房合同已签，银行按揭贷款还在审核中。后发现与房子同买的车位9万元并未体现在合同中。但是明明买了车位，事后中介告知一次性付清房款可将车位体现在合同里，请问是否可以将按揭贷款付款模式改为一次性付款？如果与中介协商达不成一致，通过法律途径能否达成诉求。中介事先并未告知两种付款方式会有不一样的车位合同

买二手房子，已经打完买卖协议，付完首付，贷款批下来之后。卖方各种理由不来过户。怎么办？按照法律打官司，是否能胜诉，房主应赔偿我都少损失？

你好，我买的房子被开发商抵押了，我有购房合同和收据，还有物业费的收据，房子都已经住三年了，今年春天才知道被抵押的，这段时间没有人来提房子的事，我现在去房产登记不了，因为是别人的名字，我现在应该怎么办？谢谢 我们小区一共有77家被抵押的，开发商已经没有钱赔偿我们了，我们找当地政府解决了，现在我想知道我这种情况是在房产登记好还是不登记好 我先住的房子还装修了，如果在房产登记应该上法院也是我的吧，只是他们登记在我前面了对我会不会不利啊

你好，我买的房子被开发商抵押了，我有购房合同和收据，还有物业费的收据，房子都已经住三年了，今年春天才知道被抵押的，这段时间没有人来提房子的事，我现在去房产登记不了，因为是别人的名字，想问一下房子我已经住了还装修了我是在房产登记好还是不登记好，如果办房照是谁先登记给谁办还是别的程序？ 就想知道是登记好还是不登记好，办房产证是谁先登记给谁办还是别的程序，谢谢

你好，我按揭了房子，首付已经交了，但是房贷办不下来，请问我可以退房吗？退房有违约金吗？

我是二手房买房，房子已经过户给我了，但是贷款还下来，卖方不肯拿钥匙出来给我装修房子，我可以直接换锁吗？这样违法吗？

你好，我和老公买了一套房，办贷款的时候他征信有问题办不下来，房子首付已经交过了，合同也签了，当时签的是我们两个的名字，现在想改签合同，变成我一个人的名字，我们的离婚证已经办了，现在该怎样改签合同？需要什么资料？

请问律师：我买了套房房 已经付了放款d一半首付。需办贷款。已经用另一套房子的房子做了抵押。可买房的说还需要第三方的房证做担保才能办贷款。我有点担心。有这种情况吗？