杨某（男）与黄某1990年再婚，再婚时杨某无子女，黄某有一子汪某已成年。2001年杨某的房屋拆迁，分的一套住房约70㎡，拆迁房由杨某和黄某居住，汪某成家后另有住房。在黄某的劝说下，杨某将其唯一的拆迁安置房在未签订任何赡养协议的情况下，直接过户到黄某儿子汪某。 几年来，汪某未对其继父杨某尽到赡养义务，2011年黄某去世后。2012年2月，汪某打算将户主名为他的这套拆迁安置房出售。请问： 1、因汪某未对杨某尽赡养义务，杨某是否有权要求汪某归还这套拆迁房。 2、如可以主张权利，杨某需要准备如何办理。 谢谢！