我准备购买一套二手经济适用房.因经济适用房在五年内不能过户，房子到明年八月才能过户。现与卖方达成协议，现先付给卖方5万元，剩下的23万在过户。卖方提出将房产证押在我这里，但我还是觉得不保险。万一房主反悔了不协助办理过户手续怎么办？ 请问，我怎样才能做到比较保险？是要到公证处公证吗？假如不能公证,合同是否生效? （我们有一个共同熟悉的中间人） 非常感谢您的解疑。

我是北京的，目前不符合申请经济适用房或两限房的条件，但是我爸妈收入不高，我们现在住在我爸名下的房子里。如果我爸把房子过户给我，那我爸妈还可以申请经济适用房么？ 那如果我结婚了，户口不和父母在一起了也不行么？或者说怎样做才可以呢？

请问二手经济适用房满了五年才能过户的政策变了吗？听人说现有一个政策是永远都不能过户了，只是国家正在酝酿中，还未正式发布是真的吗？现在国家在打压房价，其政策是否经常都会变化呢？

您好，我想买一套未满5年的经济适用房，三年好才能下产权证，房款总价23万，留1.5万作为抵押金，三年后办理产权手续过户，现在本人比较担心，三年后，如果卖方反悔或出现意外身亡，那我现在应签写一些什么样的协议来保障三年后可顺利办下产权证，公证处和房产局都不给公证，双方签署的房屋买卖合同是否受法律保护，因为好像国家规定，经济适用房在5年内不可以买卖，请律师帮我解答一下，我现在应怎样做，写些什么样的文字说明，来保障三年后万一出现的后果！谢谢

因二手经济适用房满了五年才能过户，我想问下可不可以用其它的办法过户（也就是房产拥有权）比如用捐献的方法

您好，我有一套经济适用房，我现在想出售，房龄现在是三年，请问两年后，如果过户，需要怎样的手续，需要多少钱。如果我不包过户，对方都需要拿什么钱

都需要什么过程跟手续

您好，我朋友今年申请了一套经济适用房，他想出售，我正好想买一套房子，我们经商定以经济适用房的价格来交易，但法律规定，经济适用房五年后才能过户，如果房产在他名下我给了他钱我又不放心，怕日后产生纠纷，我想问一下我应该用什么办法可以日后产生问题！！！ 谢谢 最后应该是：用什么办法避免日后产生问题！！！谢谢

我和丈夫婚后申请了经济适用房，目前已经通过了审批，可以购买经济适用房，但还没有开始摇号和拿到房产证，如果这个时候离婚的话，我能得到相应的财产平分，或者是房子归我所有的权利吗？如果房产证下来后归我，那离婚后我丈夫还有资格在申请经济适用房吗？ 购买经济适用房的资格已经审批通过，但还没有开始摇号，这时离婚会影响经济适用房的的正常购买吗？

朋友现在有一套经济适用房,房产证是他的名字,他现在有事急需钱,我看价格合适就想买下,如果我现在买下,因为房产证是他的名字,房产证也没有超过五年,那么我买下了之后五年内他反悔了,我可以不退房吗?我们之间的购房合同算数吗?如果打官司的话对我有利吗?谢谢.