二手房交易，已经过户给买家，因为政策变化的原因（不是买方的原因），过户之后两个月了，银行贷款部分仍未到卖家帐上，还在等待中。买家算不算违约？卖家可以起诉买家吗？ 合同约定的情况是：银行贷款部分在过户完成后五个工作日内由银行打到卖家帐户上。 在过户之前，银行给买家出具过贷款审批通过意见表。但过户之后，银行并未能按合同约定的五个工作日放贷。买家认为不是他的责任。

合同约定的情况是：过户完成后卖家办理银行贷款,银行贷款部分由银行打到卖家帐户上。(过户完成已经有两个月时间,银行迟迟没有放款).买家认为不是他的责任,请问我能起诉买家吗？

房屋买卖合同上写明2010年11月20号买家付订金一万元，11月25号二次付款29万元同时我配合完成房产过户，第三次付款（结清所有房款）时间是我搬离房子交钥匙的时间。现在的问题出在我已经准备好交出钥匙，而买方拿不出剩余房款（银行没放款），导致我拿不到钱。当初房产合同也注明违约责任：买方不能按期想卖方付清房款，或卖方不向买方交付房产，每逾一日，由违约一方向对方付相当于房产价格的千分之叁的违约金。 我想问的是，（1):对方因为没钱不接受我的交房，是不是我就没法完成...

当时出于激动就买下来了，现在后悔了，没有走正规的交易程序，也不知道这车是不是偷来的，如果是的话就麻烦了，请问现在我应该怎么处理这辆车呢？如果继续想开的话怎么办？ 不过是带牌销售的

我在网上商城订购了商品，对方是有经营执照的。订购的时候钱就付了，1个星期后，对方商家以缺货为由要求退我款。后我查明市场上此款商品货源充足，绝对没有缺货一说，但是价格要比我订购时要贵200左右。我想可能是因为产品涨价了，他们才以缺货为说辞的。请问他们这样单方面的要求退款，是否有违背法律呢？ 我该以何种渠道维护权益 谢谢 我要求发货，但对方说发货时间不确定，那我怎么办呢

买家几次来买东西 明明收到货了 然后就申请退款！淘宝网在一定时间内就确认退款 然后他们填写单号 淘宝网又自动退款给买家！ 前几次没看到 这次被我们逮到！买家不跟我们沟通！接电话就挂！这个买家不止在我们这里进行这样操作 也在别的卖家店铺进行这样操作！ 淘宝网 不给予解决 我们要怎样维护我们卖家权益呢！

我在淘宝上卖了面值共910元的充值卡，买家要求我将所有充值卡卡号密码输入到一个文档里发给他，发过之后，买家使用了再告诉我卡号密码不对，并要求退款。结果淘宝客服介入处理后将款项退还给了买家，并说他们是保护买家利益，对于我在交易中利益损失，他们感到抱歉。但是买家没有损失任何利益，是得了便宜还卖乖的，为什么淘宝客服会不依据我已提供的聊天记录和拍的充值卡照片等凭证作为事实来处理呢？ 我想这样的不公平处理在淘宝上也不是一次两次出现了，对于他们的处理结果我说...

以前起诉过.按每月七百还钱.现在还差2.6w多!但是债务人因病去世了!这个钱该怎么要??还能要回来吗??