2008年9月，我从张某手中买了一套二手房，并且支付房款30万，张某一直不搬出，我在法院起诉要求张某搬出，现在执行阶段；不曾想开发商说张某的房子是按揭的，贷款还有218万，已经好久不付了。我支付房款时是在房管局办的过户手续，当时这套房子也没有抵押登记，现在我有房管局颁发的房权证。我该如何维护我的合法权益？

您好！请问：我是二手房的卖方。在小中介签定的《房屋买卖合同》未对买方首付时间及办理贷款时限做约定，只是写了“房款到帐”腾房。这几天就要去房屋所在的区房管局去打买卖协议，在这份协议上有付款时间的相关条款吗？在这上补签首付及贷款时限行吗？如果没有或不行，该怎么办？如果补签了房管局买卖协议付款时间就和中介签的“房款到帐”腾房就不一样了？哪个有法律效力？如不约定，买方办不下贷款总拖着，我还不能违约？

1.本人购买的预售商品房，购房合同已备案，申贷，房产证全签男方姓名，现在因夫妻一方的信用逾期记录问题，导致用男方姓名无法办理贷款，如果本人提出退房，需要准备哪些资料才能将已缴购房款全额返还？恐怕开放商会不同意退款，如何解决？ 2.签订购房合同之前，开发商有给我们去银行查信用记录，当时说一家银行可以申贷，但是要追加利率，如今去银行办理，被告知要之前助学贷款银行的公章证明才可以，大家都知道银行公章不可能随便盖的，现在申请不了贷款，怎么办呢？ 3....

我未婚，父母出资已经按揭了一套房准备以后父母住，男方从未买过房。我俩准备结婚了。男方父母出资准备买房，男方的想法是先结婚后买房，以他的名义买，后再将我名字加进去，这样是不是就不算二套房了。而且也是夫妻共同财产？

您好，谢谢你肯花时间看我的问题，非常感谢！我是广西人，在广州工作，2011年6月我在异地（广西南宁）买了一套房，已经交完首付并签了合同，当时开发商说银行（开发商指定银行）货款三四个月就可以下来，但一托就是五个多月，现在却接到银行电话说由于新政策出来（需要当地户口或当地交社保一年以上证明才可能贷款）无法货款，建议我们转到其他银行贷款，我应该怎么办？要是我不想买了，首付款及个税能全部退回吗？请问我应该怎么做？希望好心人能帮忙指点一下，我感激不尽！

2011年9月份签订的购房合同，已付首付60%，现在贷款未办理，请问可以申请退房吗？违约金要付多少？

1：女朋友非本地户口；没有本地最近一年的社保证明，纳税证明，属无业人员。 2：我有本地户口，有交住房公积金，想要办理一个人的住房公积金贷款。就是由我一个人还贷。 3：签合同的时候，房产方说我们现在只是男女朋友关系，若要办理我一个人的公积金贷款，需要如下条件之一才可办理： A：提供结婚证；----目前做不到 B：将女友的户口签入本地；----目前做不到 C：女友提供当地最近一年的社保证明，纳税证明；----目前做不到 4：房子首付全是由我一个支付。当初写上她的名字...

在首付和配套费，装修费，购置家具等总共费用中大部分由女方支付。现在准备离婚，房产怎样分割？ 离婚的主要原因是男方多次家庭暴力

老公婚按揭房，婚后加老婆名字，现未付清贷款，怎么办理 我只想加名字，不想约定，约定的话太伤感情了

在上海嘉定银丰小额贷款股份有限公司办理贷款业务，现在无法合作，公司不予退换之前预付的钱怎么办