我邻居（户主）去世后房子由4个子女继承，他们把房子20万卖给我，一人分得5万（他们没办继承过户手续，所以也没跟我过户），由于他们四人在4个不同城市，现在去办继承公证怎么公证只需他们集合一次就行了，以后办房产证和房产交易过户什么的只需要一个人代表就好了，谢谢！！！最好能帮我大概起草下内容。 如果选定一个人作为代表，其余的继承人做一个放弃继承的公证的话是不是我以前跟他们签的交易契约就没效了，钱都付清了

私人自己建房出售合法么，如果合法，怎么办产权证与土地证。然后在出售的过程中，需要办理哪些手续。

父母2003年前分别死亡，本人今年4月才办理房产继承变更手续，现在想出售继承所得的房产，但必须自用超过5年才免税，那么我的自用年限是从2003年算起，还是从继承变更手续时间算起？

我有一套婚前全额购置的房产，按理说属于婚前财产。 婚后我想将此房产卖掉，用卖掉的钱再买一处新房产。 如果新房产价钱不高于我卖掉的旧房产，那么新房产也属于夫妻共有财产了吗？ 注：旧房产房子是婚前买给父母住的，写的是我的名字。 想卖掉再买一套新房，也是继续给父母居住。

走公证程序买入房产..为了躲税. 之后出售给其他买主。这时是不是需要之前的卖主提供身份证或者必须到场。。如果不提供身份证怎么办。是不是我就卖不出去.不能交易？ 有什么办法吗各位大律师

请问婚前男方房产，婚后出售，增值部分属于夫妻共同财产吗？用出售房产的钱又买了一处房子，夫妻间应按什么分配？

父亲当年单位分了一套房子，给我做了婚房（一直是由我和妻子还有儿子居住），户主一直是我父亲，96，97年时父亲母亲因病去世（父母另有住处），我也一直没有去更改户主。现在如果这个房产要卖的话，具体需要交哪些税款。5年的自住房产政策适用吗？另外，08年购得另一处房产于我名下，不过至今仍未装修及入住。

通过中介卖房子，要过户的人定金都付了，又变卦。是他们违约，还要我赔付他们五十万。急求律师解决？我们老总不懂电脑的，请律师电话联系他 13023274055 谢谢

婚前'老公有套新房'婚后准备出售'产权在老公这'出售后得到的房款'是属于个人财产还是共同财产呢'还有股票套现的钱怎么算？谢谢各位大律师了

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