发布者:circle398 2012-03-17 状态:已解决 回复 (11)
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宅基地拆迁遗产继承
我父母在1980年和1995年相继去世,育有四个女儿,留有宅基地房产一处,父母去世后一直由我小妹妹出租,在2007年得知该房屋办理了农村集体土地宅基地使用证,写的是我小妹妹的小叔子杨某的名字,杨某是城镇户口,不是本村村民,不应该取得农村集体土地宅基地使用证,2007年我们去大兴法院起诉,要求杨某腾退房屋(我小妹妹没有参与诉讼);后来由于起诉内容不对,撤诉,2009年该房屋拆迁,请问律师我们现在还能通过法院要回拆迁款吗?城镇居民。根据1999年国务院办公厅《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》第2条第2款规定:农民的住宅不得向城市居民出售,也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅,有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。通过咨询得知一下论点 1、起诉不当得利(疑问:涉及时效问题)2007年已经通过起诉知道被侵权 2、起诉继承析产(疑问:该遗产已经被非继承人领走,现在是继承人无遗产可以继承) 3、起诉行政诉讼,要求撤销宅基地土地使用证(疑问:涉及时效问题) 4、起诉房屋过户合同无效,困难,我们没有跟他签任何的合同,可能我小妹和他签了,但是我小妹也不说实话,不会配合起诉。我们没有合同。 5、起诉拆迁公司和杨某签的拆迁协议无效,困难,我们拿不到那份拆迁协议,而且杨某有土地证,拆迁公司只面对有土地证的人签协议,不管他是怎么取得的?请问律师还有其他途径诉讼吗,那个途径更好,其他不用为什么?
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我想咨询一下有关拆迁土地所有权认证的问题?‘或者应该是遗产继承的问题?
你好,我想问的事情是关于我妈妈的,是这样的我妈妈三岁的时候我外公就不在了,然后她随我外婆改嫁到了别处,我外公只有我妈一个孩子,我妈现在有五十多岁了,几十年来一直跟我外公的堂兄弟们有来往,大家的关系都很融洽,直到去年我妈妈知道了我外公的老房子被政府征用了,而补偿款十几万则全部被我大舅妈拿了,我妈一分也没有得到,这个时候她才知道原来我外公的房子早就被大舅妈她们办了她们的地契,我妈也不知道她们是怎么办到了,我就想请问一下我妈对我外公的老房子有没有继...
发布者:娆娆 2010-04-09 状态:已过期 回复 (2)
关于房屋拆迁的遗产继承问题。
请问一下
房子是外公外婆的,他们去世后没有留下遗嘱,他们有3个儿子和4个女儿,已有一个儿子和两个女儿去世,现在房子拆迁,房屋赔偿款,已去世的儿子和女儿是否享受该赔偿款?
发布者:y57426846 2010-04-23 状态:已过期 回复 (2)
关于拆迁的房屋遗产继承的问题
一套拆迁房屋.当时拆迁名额是父亲.母亲.姐姐.弟弟四人.现父亲已去世.房屋由弟弟与母亲居住.房屋性质是使用权.房卡是母亲名.但母亲户口已迁到姐姐家.请问:母亲百年后.姐姐能向弟弟提出拿回自己当初拆迁属于自己的那一份.父母的房屋子女能要求继承吗? 姐姐想问:现在她能要求弟弟要回1/4的房屋款吗?法律上能支持吗?
发布者:jx9601 2010-05-21 状态:已解决 回复 (5)
关于拆迁的房屋遗产继承的问题
一套住房原是老房拆迁得来.当时父母.弟弟和姐姐.后来嫁人.父亲过世.现在房屋由弟弟和母亲居住.但母亲户口已迁入姐姐家.现有房屋只有弟弟一人户口.且房屋性质使用权没有购买产权.请问母亲百年后.子女们有权向弟弟分割父母房产吗?姐姐她可以向弟弟要回属于她的那份房产权吗?谢谢!
发布者:jx9601 2010-05-21 状态:已解决 回复 (4)
拆迁遗产继承
老伯去世,留下公房一套,由再婚老太居住(此房是老伯再婚之前拥有,且过世后承租人未变更)现此公房面临拆迁,若选择拆迁补偿款是10万元,若选择购买新建商品房,则折价15万.
老伯有一儿一女和一再婚老太(老太与儿女无血缘关系).三方意见不一致. 1 儿子认为应该按遗产三平分补偿款10万,不买房..2 女儿认为应由子女任何一方买下折价15万的新建商品房,不再分钱.房屋所有权归购房者独有. 3 老太表示若分钱,自己要应得的一份.若买房,自己不出钱,待儿女一方买下新房之后无偿到新房居住,直...
发布者:qwer223 2010-06-12 状态:已过期 回复 (5)
关于拆迁的遗产继承的问题
有一套房产是父亲的名字,母亲还健在并且有三个子女,现在房子面临拆迁,有一笔拆迁款,请问如果要得到这笔拆迁款是否要先去公证处公证?如果不公证是否可以?多谢大家了!
发布者:zxzc 2010-07-17 状态:已解决 回复 (1)
拆迁房屋如何确定遗产继承
当初有一套78平米的私房拆迁,产权人是我外公和外婆,但外公拆迁前就去世了,后房屋动迁,按照当是房屋的户口本上一共有11人享受到了拆迁安置。但是还有三个外公的子女没享受到拆迁按置,现去法院起诉,要求继承外公的遗产,要求被按置的11人对他们三人做出补偿,但是我们觉得这个是动迁公司的问题,我们是按照动迁相关规定享受的国家的拆迁按置的,这个继承的话应该向运迁公司提出把他们也纳入按置或补偿的对象当中,而不是向我们这11人来要补偿的,请问这个情况应该怎么处理呢。
发布者:KILLYLING 2010-09-01 状态:已过期 回复 (3)
散养五保户遗产.房屋.宅基地,归谁.抚养人有权继承吗?哪条法律有规定
我伯父是散养五保户,是我赡养.并安葬的事过没几天,村委会一没给送老衣二没给安葬费却给啦张通知书...五保户死亡后其宅基地应归还集体限十日内由赡养人将其房屋撤除干净,请问各位专业人士我该怎么办?敬请回答谢谢
发布者:ioP701 2010-10-11 状态:已过期 回复 (1)
房屋拆迁与遗产继承
我家房子面临拆迁。只有一张住房凭证,户主是我已过世多年的爷爷。户口上面是我爷爷(已注销),我奶奶,我,我妈妈。这个房子现在是我,我妈妈,我爸爸居住。奶奶另有房。奶奶育有4子女,分别是大姑,我爸爸,小叔,小姑。现在的问题是我大姑小叔小姑联合起来,要我们家签订放弃奶奶的遗产权,他们才在拆迁文件上面签字。请问这样合理吗?请问房屋拆迁需要他们签字吗?房屋拆迁补偿应该怎样分配?另我爸爸签字放弃遗产权,我有继承继承权吗?(我爸爸是长子,我是独孙) 我奶奶健...
发布者:aero12321 2010-10-21 状态:已过期 回复 (5)