发布者:jsfifa2020 2012-03-21 状态:已解决 回复 (5)
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承租房问题
现有一套承租房,承租人是我爷爷,但户口本上的户主是我,此承租房户口本里只有我一个人的名字,没有爷爷的名字也没有我叔叔姑姑的名字,爷爷同时是另一套经济适用房的房主。该房的户主是我爷爷,户口本里有我叔叔名字。爷爷经济适用房的户口本原先是放在我这保管的,之前说好爷爷百年后,承租房归我,经济适用房归我叔叔.因家庭突发矛盾(叔叔想要经济适用房的同时,又想拿承租房归我的好处),叔叔以办护照为由骗走爷爷的户口本不肯给我,造成我无法变更承租人。想咨询一下:1.如果户口本一直拿不到,爷爷百年之后,我这个户主是否能自动继承承租人身份。我比较担心叔叔姑姑会到时抢这套承租房的承租权2.或者他拿着爷爷的户口本去添加承租人(爷爷的户口在经济适用房那,此承租房的户口本及爷爷的身份证都在我这)到时跟我抢居住权。不知道有没有这种可能?请律师帮忙解答一下。(我可以让爷爷本人去把户口迁到我这个承租房户口里,然后直接办过户,但是一旦迁入,我叔叔就自动是那套经济适用房的户主了,他让我难过,我也不让他舒服,我要卡着也不让他经济适用房过户),另我也想问下,这套经济适用房如果我叔叔用爷爷的户口本想找人偷偷的过户(他可以找借口说老人岁数大不能到现场),是否必需经过我爸和我姑姑同意才能办起来,还是可以直接绕过老人的其它子女,就能办成?
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关于租房提前退租的租金和押金问题
我是通过中介租的房子,合同是格式条款,规定提前退租不退租金,但遇特殊情况可以协商,不得转租、转借。中介的人又在合同的边缘处加注:不得转租,后果自负。租房子时我交了一年的租金(每月2000多)和1000元押金。我在半月之前就和房主说我确因工作调动大约需在4月份退房,但房主明确告诉我不退租金,不让转租。现在只要和她谈此事她就挂电话或不接电话,我既不知道她家也不知道她的单位,因为余下的租金有1万多,太多了,我真的不知该怎样办?向大家请教,真心感谢!
发布者:ly_zhao 2012-03-12 状态:已过期 回复 (5)
租房押金问题
我租的隔板间,当时签合同特意加了一条,如果太过吵闹影响休息,干预无效的可以有权解除合同。现在另一隔板间住一老太太,每天晚上12点早上七点都在看韩剧,吵闹的我无法休息。我要求解除合同,重新找房子搬出去,可是房东不答应返还押金怎么办?还有这种纠纷可以找派出所解决吗?房东是二手房东,当初签了很详细的合同。
发布者:lemon0027 2012-03-13 状态:已过期 回复 (4)
关于租房维修问题
我是2011年10月底住进租的房屋,2012年1月21日房屋厨房过水热的水管渗水,是水管质量问题。由于是春节期间,我不在家,导致楼下墙面被泡,请问这个损失由谁承担。我和房东没有约定。
发布者:xjxgx 2012-03-14 状态:已过期 回复 (2)
租房和转租房中的合同问题
您好,我租了二房东的转租方,二房东是从中介手中租的房子,我当时是租的主卧和客厅,因为一起看房的一个男生想要400租下客厅,我就一起把客厅也租下来打算找两个女生合租,后来客厅一直没有租出去,所以就出租了主卧给两个女生。
现在的问题是,主卧中一个女生不住了叫她朋友过来住,但是她朋友生活习惯很不好,动静挺大的,我不打算再租给她们。按照我和两个女生的合同,我提前十天通知她们搬走。但是现在二房东出面,要求我搬出去,说我和这两个女生签的合同不成立,二房东和我...
发布者:被二房东黑 2012-03-15 状态:已过期 回复 (11)
小区楼房租房问题
小区高层,一家外地房东把一间80几平米的房,打成5个隔断,每个都安上门,还装了锁头,租给5户人家,犯法吗?找谁管,一般警察来了敲门不给开就走了,不起什么作用
发布者:xue649259758 2012-03-15 状态:已过期 回复 (6)
租房问题
我一年前和房东签的合同,合同的大致内容都是我应该负的法律责任,现在隔壁银行要扩建,房东有买房给银行的想法,如果是这样的话,我店面的装修费,能得到赔偿吗????
发布者:lvpengqing 2012-03-17 状态:已过期 回复 (4)
租房问题
我租了一套房,合同写是付一年房租,当时付了半年,约定付下半年房租时间过去了,但是现在还没住满半年,现房东让我们搬出去,因为我过段时间要离开这边,所以不准备续租了,他的理由正常吗?该怎么解决这个问题?
发布者:xiao_xiao11 2012-03-17 状态:已过期 回复 (4)
有关股东及租房问题?
公司以个体户名义注册,但股东有三个且有签订股东协议,其中我占百分之十几,,但后来股份大一方又签了份转让协议给我,把前期投资款让我分期付款,但公司法人仍然是股份大一方名字,公司有使用不完的厂房,我有权代表公司出租房屋吗?现因经营不善需要退租,但我已通过中介转出部分厂房给第三方,而第三方承租后并未按合同约定时间缴纳各项费用,我有权马上提出与第三方解除合同吗?
发布者:mdr_123 2012-03-17 状态:已过期 回复 (2)
租房交定金问题
之前租房他说没有物业费就交了定金,当我们签合同的时候又说有物业,我们不想租了,能退定金吗,只签了个收定金的条,没有签合同
发布者:lilz2012 2012-03-19 状态:已过期 回复 (9)
关于维护租房者权益的问题
您好,我想咨询一下关于租房人怎样维护自身权益。我刚大学毕业来绍工作,没有什么社会经验,因为急于寻找落脚地,急忙找了个两室一厅合租。其中一间住了一对夫妻,男方租出了其中一间带阳台的卧室,到现在我还没有弄明白他是房东本人还是二房东。因为当时急匆匆的,在签合同时忘记让对方出示房产证和相关身份证明。其中合同条款约定房屋阳台公用。纠纷就由此发生。因为公用阳台在我所住的房间外,要去阳台必须经过我的房间。在此之前我们口头协商好了出入我的房间去阳台晾衣需要经...
发布者:弋游 2012-03-19 状态:已过期 回复 (2)